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公积金可以取出来付首付吗
公积金不可以取出来支付首付 。大多数地方的公积金管理要求都说明了,贷款申请人需要个人筹资完成首付,要先支付首付款,再申请公积金贷款 。而且用户需要注意的是,公积金贷款的额度多少,往往是和个人公积金余额相关的,若是用户提前提取了公积金,将会影响到公积金贷款的额度 。
住房贷款提前还款注意事项
【公积金可以取出来付首付吗?提取公积金后还能贷款购房吗】1、如果是公积金和商业贷款组合购房,可以提早偿还商业贷款,因为商业贷款利率比较高;若用户只使用了公积金进行贷款购房,可以不用提前还房贷,因为公积金贷款成本便宜 , 慢慢还更划得来;
2、住房贷款提早还款,不一样的银行有不一样的罚金要求,需要仔细了解贷款合同书上的承诺,不要在毁约期限内还款;
3、住房贷款结清后一定要申请办理房产抵押权的销户手续,手续办好后,房子才算完全是购房人名下的 。
提取公积金后还能贷款购房吗
提取过公积金是可以办理公积金贷款购房的 。可是用户不可以提取公积金作为首付款,用户可以在买房之后,再凭购房合同申请提取公积金 。可是若是之前用户提取公积金是为了偿还住房贷款,那么再办理公积金贷款就有可能不算是首套房了,具体是否算二套房这取决于用户的住房贷款是否还清 。虽然说提取公积金之后也是可以贷款买房的,但是用户在贷款前尽量不要进行提取公积金 , 因为公积金贷款的额度是和个人的公积金余额有关系的,简易而言就是公积金的余额越多 , 用户可以申请到的贷款额度就越高 。但此外所买房价格、还款能力等都是会影响贷款额度 。
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