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现在很多年轻人租房后都会去进行轻微的改造，软装后会把自己的房间装饰的十分好看 。那么，出租房改造要经过房东同意吗？租了房子房东可以查房吗？趣丁网为您带来详细解答 。
出租房改造要经过房东同意吗 【出租房改造要经过房东同意吗】出租房改造要经过房东同意，未经房东同意，不能随意装修改造出租房 。房东可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失 。根据《中华人民共和国民法典》第七百一十五条规定 ， 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物 。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失 。
租了房子房东可以查房吗 租了房子房东可以查房，但必须要与租客沟通，并经过同意后可以，房东在承租期间不得随意进入租客房内，如果擅自进入，则侵犯了租户的使用权，由此可能会引发行为人的行政或刑事责任 。而且对于租住的房屋，也是租户生活生存居住的场所，是租户支付了相对佣金而得到的属于自己私密的空间 ， 是受到法律保护的 。依据法律相关规定 ， 除公安机关等部门工作人员出于公务需要之外 ， 任何人不得随意侵犯私人住宅 。房东在没有征得承租人同意的情况下，进入出租房是违法的，这不仅是对房屋承租人的不尊重，还侵犯了承租人的私人空间 。
出租房自己装修的东西可以拆走吗 租房装修后是否能拆走，需看承租人与房东签订的租房协议中的相关条款，若租房协议中写明了装饰部分归承租人所有，那么承租人有权将其装修的部分拆除，但拆除过程中不得破坏房屋的原有结构 。但若租房合同中无相关说明 ， 房东有权阻止承租人拆除其装修的部分 。
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