电梯间几楼最好(电梯间几楼最好)
随着房地产行业的发展，电梯已经成为现代住宅的标配 。这几年新建的房子基本都是电梯房 。电梯间的出现确实给我们的生活带来了极大的便利 。以前没有电梯的时候，即使是6层左右的多层住宅，爬楼梯还是很累的，同时也很浪费时间 。电梯的出现彻底解决了爬楼梯的问题 。无论你住在哪个楼层，通过电梯上下楼梯都没有任何麻烦 。
目前电梯间已经成为楼市绝对的主流房源，大部分购房者在买房时都会选择购买电梯间 。但是购房者在购买电梯间时通常会遇到一个问题，就是楼层的选择，因为大部分电梯间的层数较多，楼层的选择比过去层数较少的多层住宅更复杂 。
所以购房者在购买电梯间时，不能忽视楼层的选择 。很多时候，地板对居住体验影响很大 。对于大多数刚需购房者来说，买房是一辈子的事情，未来几十年都要住在这个房子里 。如果选了不合适的地板，你未来几十年的居住体验都会受到很大影响，而且买房和买其他商品不一样 。如果你买错了，你将有机会退货 。买房的试错成本太高 。一旦买了不合适的房子，基本上没有后悔的机会 。所以，笔者建议刚需购房者在买房时一定要非常谨慎，以免因为自己的疏忽而后悔一辈子 。如何选择电梯间的最佳楼层，有业内人士分析，非常实用 。
首先，根据住宅类型选择楼层 。目前市场上主流的住宅类型有多层住宅(6层左右)、小高层住宅(7-18层)、高层住宅(19层以上) 。以上三类是目前主流的房子，现在这些房子基本都是电梯间 。下面我们来看看不同户型的最佳楼层 。
我们先来看看多层的房子 。多层住宅的层数比较少，楼层的选择也比较容易 。如果多层住宅的顶层有阁楼，顶层就是多层住宅最好的楼层 。首先，阁楼相当于增加了顶楼的活动空房间，提高了住户的实际居住面积 。在一个繁忙拥挤的城市，足够空的房间是很多人追求的，这也是为什么庭院和阁楼总是受到很多人的喜爱 。同时，建筑有最好的通风条件、视野条件和采光条件，阁楼的存在基本上弥补了顶楼的其他缺点，所以如果多层住宅的顶楼有阁楼，顶楼就是最好的楼层 。
如果多层住宅的顶楼没有阁楼，首先要排除顶楼，因为顶楼夏天会面临日照、漏水等问题 。通常情况下，二顶楼是整栋楼最好的楼层，二顶楼的通风效果、采光效果、视野状况仅次于顶楼 。同时，二顶楼是多层住宅的最佳楼层，没有顶楼的那些缺点 。
然后再看小高层建筑 。小高层通常指7~18层的房子 。小高层最好的楼层是2/3层左右 。如果层高是18层，那么2/3层左右是指12层的楼层 。在房地产销售过程中，2/3层左右的小高层住宅是最受欢迎的，也是最贵的楼层 。
最后看高层住宅 。高层住宅的选层逻辑和小高层不一样，因为高层住宅基本不用担心采光、通风、视野等问题，所以高层住宅大概2/3层都不是最佳楼层 。某售楼部的房价数据显示，17层以下楼层的33层高层住宅，房价随着楼层的增加越来越高，而17层以上楼层的住宅，房价随着楼层的增加呈下降趋势 。基本上可以看出，高层住宅最受欢迎的楼层其实是中层 。在房地产行业，有一个高层住宅楼层的选择公式，其中层数=(N+1)/2，N指总层数 。从这个公式我们基本可以知道，高层住宅的中层是最佳楼层 。
结合以上分析，我们基本知道了不同住宅类型的最佳楼层，多层住宅的最佳楼层是顶层或二顶层，小高层住宅的最佳楼层是楼层的2/3左右，高层住宅的最佳楼层是中层 。购房者在选择楼层之前，首先要了解户型，然后根据不同的户型选择最合适的楼层 。
然后根据一些外界因素来选择地板 。上面说的选楼方式，基本都是房子本身的特点，也是实际楼盘销售过程中获得的经验 。另外，还有一些外界因素会影响地板的选择，比如当地的气候、环境、污染等等，这些因素对地板的选择也有很大的影响 。
对于一些天气寒冷干燥的地区，尽量选择较低的楼层 。在我国的一些地区，天气寒冷，冬天会有大风 。这样的区域不适合住高楼层，会比低楼层冷 。同时，高楼层的风会更大，风一吹就会发出很大的噪音 。
当然，如果当地气候温暖湿润，也要尽量避免楼层低的房子 。低楼层采光通风效果不好，会让房间更加潮湿 。所以如果在温暖潮湿的地区，尽量选择通风采光较好的高楼层 。
除了当地的气候条件，周围的环境也会影响地板的选择，比如噪音和空空气质量 。如果有来自地面的噪音或污染，不要选择低楼层，一般是8层以下的楼层，比如靠近道路或高架桥的建筑，这样来自地面或高架桥的汽车噪音会对居住体验造成很大影响 。另外，如果汽车尾气严重，空附近空气质量比差，尽量选择高楼层 。通常处理空的空气质量问题，选择12层以上的楼层，高楼层空的空气质量更好 。
推荐阅读
- 乳房胀痛 女性经前这处胀痛要重视起来
- 自己在家搞个汗蒸房多少钱 开汗蒸馆要多少钱
- 厂房搬迁解决方案,打动人心的文案，都是这样写出来的
- 进新房送什么礼物,来一波百元的
- 新房送什么礼物好,新奇礼物集合
- 改装房车怎么才能合法上路 改装房车合法吗
- 长沙豪宅之争 房产营销文案也“打架”
- 孕妇可以乘电梯吗？
- 怎么布置婚房(怎样布置婚房简单漂亮)
- 亲戚搬新房送什么礼物,参考这份走心的礼品清单