其实在很多人心里 ， 地产广告早已经死了 。
现在再提起它 ， 只是来上个坟 。
前段时间朋友圈看到一个地产广告圈大神的照片 。 配文是“你真的看开了 ， 广告人走入了社会主流的字节跳动” 。
我想很多人应该知道这是谁：永远一袭黑衣 ， 面容瘦削 ， 披着钢丝球一样的长发 ， 这个像摇滚歌手一样的男人曾经是地产广告圈神一样的人物 ， 不 ， 他就是那个神 ， 杨海华 。
曾经多次想起杨海华所在的揽胜广告 ， 曾经说出“懒得取胜”这样的话的公司 ， 究竟是倒闭了还是再也做不出好广告而籍籍无名了 ， 现在看起来 ， 无论哪种结果 ， 都是一种告别 。
也许 ， 连这样神一样的人物都离开了地产广告圈 ， 那个时代特有的东西 ， 真的慢慢消失了 。
想写一篇文章来祭奠 ， 那曾经最美好的地产广告时代 。
我第一次知道揽胜不是因为路虎 ， 而是因为杨海华 。
忘了是零几年 ， 那时候还是没上大学的小孩儿 ， 偶然看到某楼盘出街广告的创意画面和一句走心文案 ， 我的心被瞬间击中 ， 才知道地产广告原来可以这样做 。
我被这家公司圈了粉 ， 疯狂搜集他们的作品案例 ， 某种程度上杨海华和叶茂中一样 ， 都是我的营销启蒙导师 。
后来看到揽胜和其他公司牛逼闪闪的广告的时候 ， 我对地产广告是怀有敬意的 ， 这些广告的牛逼之处在于：不仅站在客户的角度上 ， 而且站在比客户更高的格局和角度上去解决问题 。
比如 ， 有些广告文案大胆到你很难想象：这都能出街？
比如 ， 当年揽胜给大连小平岛项目做的广告 ， 每一个画面都简单却有趣又又引人入胜 ， “假如大连没有海”系列在当年形成了轰动的话题效应 ， 甚至连教育局、当地媒体都以这个话题搞了有奖征文活动 。
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又比如就掌灯的广告 ， 你很难想象这样的案名 ， 这样的广告内容出自2008年 。
据说当时杨海华跑到西安去给这个卖不动的项目做提案 ， 杨海华给这个项目起名叫“掌灯时代” ， 暗指全西安明厨明卫的楼盘仅此一个 。
但除了老板很喜欢 ， 所有的项目总营销总公司高管一致反对 ， 说这太拗口、太难推广了 。 眼看大家伙儿吵个不停 ， 最先表达立场的老板怒拍桌子：别吵了 ， 就掌灯了！
杨海华抚掌大笑：“就掌灯”太妙了！这名字是你们老板起的！
“就掌灯”的SLOGAN是 “西安人 ， 看看你小便时的样子” ， 在这样“语不惊人死不休”的广告语下 ， 这个项目竟然活了 ， 卖得风生水起 。
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印象很深的还有一个项目叫定江洋 ， “说一不二”态度系列 ， 树立项目调性 ， 传播价值观点：
“新标准 不解释”系列 ， 细化产品卖点 ， 特立独行 ， 提升溢价
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那时的人们 ， 之所以对揽胜顶礼膜拜 ， 还有一个重要原因 ， 这些广告都能让你目光和思维停留几秒 ， 然后拍手称妙 ， 这些文案不仅看到了一个项目的表象 ， 还切入了本质 ， 这就是好的推广 。
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那个时候 ， 不仅仅是揽胜 ， 房地产广告公司百家争鸣 ， 红鹤沟通、黑弧奥美、世纪博瑞、青铜骑士、博思堂、风火、早晨设计、东方博文 ， 不仅有这些来自北京深圳一线城市的各种非常牛的广告公司 ， 二三线城市也全面开花 ， 出了一波成都黑蚁、重庆优点、西安塞尚、郑州大智等等非常有实力的广告公司 。
那个时候这些广告公司有多牛？曾经我在省会一家开发商负责策划 ， 大boss高瞻远瞩的决定请来红鹤沟通 ， 月费21万 ， 业内震惊 ， 就这还是求着来的 。
那个时候 ， 媒介还相对单一 ， 最有用的还是报纸广告和户外大牌 ， 一篇好的报广能有100多个电访 ， 各大房企为了周三周四周五的报纸封面封底能抢破头 ， 你能看到一份1块钱的特刊报纸100多页 ， 有一半以上都是地产广告 。
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