怎样才能做好策划工作呢？“每一件事做到极致”， “把小事当成大事”， 是我们耳熟能详的工作方法， 但是做策划的时候， 你得反着来， 即将任务拆解， 然后把每个小任务像穿项链一样穿起来， 最后再弄个漂亮的蝴蝶结 。 别惊讶， 这招没准你马上就会用上了 。
1未雨绸缪、提前铺陈
作为一名地产策划， 必须要有独到的眼光， 敏锐的分析力；能从市场的蛛丝马迹分析出未来的发展趋势；这就是未雨绸缪， 通过预判来确定项目接下来的发展道路， 规避一定的风险 。
2面面俱到， 重点突出
地产营销是一个连续性系统工程， 前期包括土地判断预估、楼盘定位、市场可行性研究、建筑策划、建筑设计等， 中期包括楼盘包装、推广、工程建议；后期交付使用， 余房清盘、物业管理等， 这些都离不开策划 。 与此同时， 在每个阶段还要把握阶段重点， 只有这样， 才能是楼盘的营销工作正常有效的进行 。
3找到爆点， 临门一脚
前面做了那么多， 必须找到一个能极大刺激大众的点， 引起轰动， 加强效应 。 但怎样才能发现爆点呢？
【分享做地产策划的3种方法 地产策划该如何做？】发现爆点第一步：找你自己最关心的点 。 这是肯定的， 应为只有先打动自己， 才能打动别人；如果连自己都没兴趣， 别人就有兴趣吗？
发现爆点第二步：不要简单粗暴， 要迂回着拐着弯地来， 拐着拐着就找到了 。 必须要给观众留下悬念， 能勾起他们一探究竟的心理， 这样才能起到最大的效果 。
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