提问：沪叔，你好！最近有听杭州朋友说共有产权房的概念，请问共有产权房是什么类型的房子？落户后可以读书吗？共有产权房的房价比普通住房是不是要低？可以详细解析一下吗，谢谢啦 。
沪叔：你好，首先来看一下共有产权房的概念 。共有产权房指的是购房者和政府共有产权，其中购房者产权占比50%-80%，用时购房者也只需支付所占有份额的钱 。因此共有产权房自推出后受到了广大刚需群众的欢迎 。共有产权房可以落户和上学 。，但是在杭州30岁以下的单身族没有资格申请公寓产权房 。综上，刚需购房者可以考虑共有产权房，投资者还是算了吧 。
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