乐乎公寓怎么样(成都乐乎公寓怎么样)


(赁赁企-系克而瑞租售《赁客秀》系列活动下,
面向业内企业的独家对话访谈类栏目)
蛋壳爆雷风波后,社会各界对租赁住房领域的发展度骤增 。关于租赁住房的安全性,成为时下一大热议的社会话题 。
乐乎公寓集团创始人、CEO 罗意从北京大学毕业伊始,便投身进入了租赁住房行业 。至今13年,为乐乎公寓这条大船掌舵,使得乐乎公寓的口碑和地位稳居行业前列 。
作为一家行业内最早提出轻资产运营这一商业模式的品牌公寓商,从最初的北大学生创业公司,发展到现在管理房源规模超60000间、服务10个城市中的多家政府机构及大中型企业(如北京大兴机场配建人才公寓项目、武汉洪山区大学生社区、与昌平区区政府合作的“回 理想乡”系列公寓产品等),并与建设银行旗下的建信住房租赁系统在6个城市里就标杆项目进行了深度合作,乐乎的发展逻辑有迹可循 。
目前乐乎除了深耕市占率第一的北京市场外,正在积极进行华东市场的布局 。
正如罗意所说,“不要高估每一年的变化,稳定上升,慢慢来比较快” 。
# 精 彩 观 点
# 行业趋势预判
未来存量只是一个方面,全国新增供给届时可能会压过存量,非常需要 。
# 关于城市布局
回收精力,要聚焦 。目前乐乎第一是要收好大本营,深耕样本;第二是在华东要做好一个城市,更倾向于选择杭州 。# 关于满客模式
经纪业务可以反哺运营,同时是可以触达资产的手段,轻资产就是要触达资产 。但是经纪业务也不能全是线下的,数据还是要流转、清洗和二次利用 。# 关于资本计划
不要高估每一年的变化,稳定上升,还能有势能 。慢慢来比较快,做出标杆项目 。# 关于客户信赖
不能起高调,做靠谱的公司就好了 。
# 关于人才培养
人非常重要,但是不可靠,希望更多的要跟智慧化系统去结合 。
( 以下为对话实录,有删节 )

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