④会不会很累?很卑微?
首先,累不累,这个取决于你努不努力,并不是强制性的,如果你带看客户多,当然累,如果混日子,那非常清闲 。
不卑微,我不知道其他平台做中介什么样,我觉得在链家不会,为什么?
首先,在上海这个整体素质都很高的城市,链家中介费高,高市场价一个点,能选择链家相对都是特别相信链家或者素质比较高的群体,没碰到过比如特别看不起中介或者对人趾高气扬的客户(相对较少,至少我没碰到过),而且现在链家只招收本科以上的,所以经纪人的素质都比较高,客户也能感觉的到,大部分都会比较尊重,平等沟通 。
其次,要从自身做起,你首先要学会跟客户平等沟通,用专业度给出建议,不是阿谀奉承,得到专业解答,客户自然会尊重你 。
⑤能不能挣到钱?
可以!可以!可以!
二八定律淋漓尽致,每个门店都会有三四个人年薪50-100万,一个门店差不多25个人,基本上都有几个人真的非常挣钱,而且根据我的观察相似度非常高,比如:对自己高要求,比如每天都要求自己有带看,每天都是最晚走的,每天都会梳理自己的客户名单,针对性沟通,这几个人都是这个门店最努力的,我个人感觉跟性格无关,有开朗的,有比较内向的,但是都是抗压性条理性最清晰的 。
剩下的10-20个基本都是20-30左右的年薪,少部分新人是拿底薪,很少做到第二年还挣的不如第一年拿底薪少的 。
以上,大家比较的问题,如果有其他问题,我会更新出来 。
然后,我来讲讲我感受的优缺点 。
优点:
①链家是目前上海房产中介最好的平台,最具有发展性的,就只招收本科生这一条,没有任何一个中介平台敢,只有链家敢,因为其他平台这样做,找不到人,开不起工资,因为我在入职决定做经纪人之前,也是全面了解过的,比如我爱我家、中原、大房鸭等等,都不行,人员素质乱,待遇差,对学历没要求,也就是代表去了,你的学历也就浪费了,最具有发展性是因为,目前北京链家是做的最好的,基本北京人人链家,但是也相对饱和了,上海链家是2015年入驻,收购了德佑进来的,短短五年,已经做到现在这个程度,而且还有很大发展空间,向北京看齐 。
②链家待遇好,去别的平台拿不到这么高的底薪,而且按照学历,学习成绩给底薪,大学成绩靠前,会多大概2000的底薪(我大学成绩拉胯,没拿到),在链家,没有人“饿死”,因为是团队作战,大家都会分给你业绩,当你开单时也会分给组员,互帮互助,一起努力 。
③链家这个平台真的很规整严格,平台值得信任,之前店的同事工作中发生车祸,公司第一时间介入,没有拖延,支付了医药费以及一定补偿,这是我比较惊讶的,确实很负责,而且价值观确实好,对经纪人要求严格,对客户也很负责(不过15-16年刚入驻时,平台会比较稚嫩,听到过客户反馈那时候服务不够好),现在如果是我买房,也会选择链家,因为确实是层层把关,每个交易流程都有专门的负责人,不是一个人带到底 。
④工作氛围好,同事素质高,年轻化,大部分都是年轻人,也一直在招人,打开碰到招聘软件,都可以被链家覆盖消息,并不是说流失率特别高,而是链家一直在增加门店,基本每个店都会分裂成2-3个店,分布都不同小区附近,实现走两步就有一家门店,提高市占率,所以店内很年轻化,都可以玩到一起,而且学历有要求,所以素质很高,会感觉到链家的经纪人和其他中介经纪人的明显差距 。
缺点:
①没有自己的生活,因为做销售这行,随时要回复客户消息,如果客户要看房,哪怕休息也要出来 。
②压力大,因为你看到你周边跟你一起入职的同事开单,真的会很难受,所以要有一定抗压性,相信自己,
③入职链家,不和同事恋爱,基本都是异地恋,我女朋友就是入职链家之后在一起的,因为做这行会比较忙,如果工作时间节假日不同,正常别人都是周六日休息,我们是周二,很难碰到一起,绝大部分都是在链家找男女朋友,周边同事,基本都是这样,而且门店还要离得近一点,同店不可以谈恋爱,怕影响工作,这是硬性规定 。
④长胖,我入职到现在胖了30斤了快,也可能是谈恋爱的原因,我女朋友也是,基本入职链家大部分人都会胖,因为饮食不规律,有时候忙起来忘了吃,周一到周五坐的时间很长,压力大也想吃,就会一直胖,不过有的人比较有毅力的,也可以保持,看个人了 。
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