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融信怎么样(融信开发的楼盘怎么样)

开发楼盘


业绩稳定增长，销售表现可观 。10月6日，融信中国(03301.HK，下称：融信)发布业绩公告，公告数据显示，融信1-9月总合约销售额约1223.7亿元，同比增长22%，合约销售面积约590.3万平米，同比增长30%，其中9月单月合约销售额约125.2亿元，环比增长约13.6% 。
机构指出，1-9月TOP100房企销售额增长率均值为19.9%、27家1000亿以上超级阵营房企销售额增长率均值为16.2%，融信以22%的增长率，领跑百强房企的同时，继续稳居超级阵营房企 。同时克而瑞指出，融信是TOP50房企中，实现单月全口径业绩环比上升的21家优秀房企之一 。
○ 2021年1-9月房企各阵营数量及增长率均值情况
在业绩目标完成率方面，受下半年以来市场整体降温、销售业绩增速放缓的影响，截至9月末有近半数房企目标完成率不及70%，而融信以超75%的目标完成率，成功跻身规模房企前列 。
此外，随着多个龙头房企规模增速的明显放缓，众多机构从行业集中度方面进行了有力分析，数据显示，虽然龙头房企增速放缓，但TOP4-10和TOP21-30梯队房企的市场份额则稳中有升，竞争优势进一步分化，市场资源将持续向融信这类优势企业集聚 。

机构指出，9月房地产市场下行压力加剧，但从城市能级来看，一二线高效能城市抗风险能力较强，安全性更高、周转更快，即使在多重政策调控下，依然能实现良好的去化与回款，下半年预计核心一二线供不应求的格局还将延续 。
作为典型代表，融信深谙高效能城市布局优势，土储布局围绕长三角、一二线地区的核心高能城市 。得益于前瞻性的城市布局，1-9月融信在上海、杭州、南京等多个高能城市，均保持了较高的销售和现金回款能力 。
1-9月，由世界著名建筑大师理查德·罗杰斯(Richard Rogers)操刀设计的上海融信万科中興路一號 Oriental One实现认购额高达58亿，位列8月上海楼盘销售金额TOP3 。
○ 上海融信万科中興路一號热销现场
择址于南翔都心，距印象城MEGA约300米的上海融信海纳印象已于前9月实现两次圆满开盘，约700套房源尽销约40亿 。
○ 上海融信海纳印象热销现场
作为上海首个通过超低能耗审批项目，融信旭辉世纪古美首批次开盘后，前9月实现约32.8亿认购业绩，首开364席产品悉数售罄 。
○ 上海融信旭辉世纪古美热销现场
上海融信海月四季1-9月的两批次开盘均迎来热销，创下18.4亿的月认购额，比原计划提前三个月基本售罄 。
○ 上海融信海月四季热销现场
1-9月，荣膺2021 MUSE Design Awards铂金奖的苏州融信和岸花园，实现认购额约10亿，位列环太湖板块销售套数TOP1，吴中区套数排名TOP2；南京都会澜岸最后240套房源2小时售罄，实现签约额8.4亿；南通融信海纳春江以16亿的签约额，荣登南通成交套数、交易金额、去化率三冠王 。
此外，临安融信澜天自首开以来，六开六罄，最后一期房源推出后，9月每周均登榜临安楼市周成交榜TOP10榜单 。
○ 临安融信澜天热销现场
9月25日，连云港融信学院府9#12#高层加推，共计238套房源，当天去化98%，认购约4.56亿 。
○ 连云港融信学院府热销现场
长三角多城热销的同时，融信在海西也陆续迎来热销 。其中长乐融信澜山成交套数、成交面积均位列航城板块商品住宅第二名，领跑区域市场 。漳州融信壹号府第一批工抵叠墅，凭借优异的产品品质，在漳州市9月商墅成交套数中位列榜首 。

○ 左：长乐融信澜山热销现场 | 右：漳州融信壹号府热销现场
在中原地区，位于郑州的融信时光之城，前9个月劲销10亿，成功跻身同板块热销排行榜TOP3，并多次创下平销记录 。
○ 郑州融信时光之城热销现场
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