买房子需要注意什么（买房需注意这七点细节）
买房如今已成为人们生活中的头等大事，倾尽全家所有积蓄，才勉强能够付个首付 。所以，买房之前，必然的深思熟虑才能定夺购房大事 。倘若在一些细节上考虑欠周，入住后许多意想不到的麻烦就可能出现，怎样才能防患于未然，不让细节添麻烦，在这里小编给大家提个醒，希望购房者在买房时要多留心细节 。
1、第一次买房 一定要不能冲动
冲动是魔鬼，这话一点也不假 。很多人在第一次买房的时候，因为没有经验，也没有过多了解，被售楼人员忽悠，然后迷迷糊糊就付了钱，等收到房发现各种问题的时候后悔都来不及了 。因此，首次购房，一定要避免冲动的心理，学会识别广告的真假，了解房子实际情况，避免冲动消费 。
2、广告未必是真 一切以实际为主
广告就是为了广而告知，房地产商为了能够吸引眼球、提高销售量，经常在广告上夸大其词，用模糊的字面意思掩盖实际真相，因此买房的时候切记不能轻信广告，而应该以实际为主，实地考察，了解情况 。
3、分清楚＂定金＂和＂订金＂
中国文字，博大精深 。＂定金＂和＂订金＂听起来一致，看起来似乎也差不多，实际上两者是不同的，大家一定要区分好 。如果是＂订金＂，商家没有按照规定及时交房的话，钱是可以拿回来的 。
但如果是＂定金＂，那么交了钱后不想要房子了，钱是不能拿回来的 。＂订金＂不受约束，＂定金＂则让自己处于被动一方，因此在签收据的时候一定要小心 。
4、不要贪便宜 便宜无好货
很多售楼人员可能会偷偷告诉你，现在有低价房销售，就是＂内部认购＂，机会可遇不可求，让你尽快下单 。这个时候一定要保持清醒的头脑，千万不要被骗了 。房子是很昂贵的，如果突然按照很低的价格来销售，那么一定是有问题的，便宜无好货，这是亘古不变的道理，大家一定要谨慎购买，不要贪便宜 。
5、买房就送装修 真的划算？
很多房地产商打出＂买房就送装修＂的广告来吸引消费者，不少朋友就被骗了，觉得这是一个大便宜，就被忽悠地下单了 。其实买房送装修听起来很划算，但是房地产商绝对不会做这样亏本的生意，装修使用的材料肯定都不是特别好的，就像超市送的赠品，质量好坏大家有目共睹，所以千万不要贪便宜 。
【买房需注意这七点细节 买房子需要注意什么】6、配套真的越多越好吗？
很多销售人员在销售的时候，通常都会向消费者介绍自己小区周围的配套设施，又有篮球馆又有游泳池等等，实际上，配套越多不见得越好 。因为很多配套设施一年还不会用几次，但是却在无形之中增加了你的物业费和管理费，因此，在购房的时候一定要注意这些配套，实用就可以了 。
7、朝南的房子不一定光线就好
坐北朝南的房子是大部分人的首选，实际上并不是所有朝南的房子都是好的，因为现在房子比较密集，采光情况也要根据楼层高度和楼间距来看，因此在买房的时候，还是要根据实际情况来选择，不能盲目听信老经验 。
本期小编为您推荐几处大连较好的楼盘，不妨一看 。
大连万科翡翠系2.0升级之作，万科翡翠书院 。2017年翡翠公园、翡翠四季、翡翠之光，翡翠三子成为大连新城中心房产市场靓丽的风景，2018年翡翠系回归城市核心，携城央厚土，将人文学养、智能生活、万象繁华、东方礼序用匠心精工打造2.0升级版翡翠书院 。
中国铁建国滨苑，建设用地约4.3万平方米，规划建筑面积17.4万平方米，总投资额近30亿元 。项目位于东港高端居住区的核心位置，依托着区域内世界级别的高端旗舰商业、大剧院、艺术中心等文化配套，以公顷计量的大型景观带、海之韵公园等公共休闲配套，以及主城区里最后一片大规模的海岸线景观资源，未来将成为大连主城内，全新的滨海豪宅区 。
中海·万锦公馆是中海地产“万锦”中高端产品系最新力作，也是中海地产大连公司全新十年最新作品，项目位于大连市西拓北进重点发展区域：大连体育新城板块核心位置，坐拥体育中心、卫生中心、金州湾国际机场、大连北站等市级重点配套；项目临近地铁2号线以及规划地铁8号线，规划公交枢纽站，交通便利；规划10余所教育配套环绕项目左右；距离华南商圈直线距离4公里，规划新山东路开通后车行3分钟即可到达华南广场；强大的城市级配套，便捷交通网络，中海万锦公馆未来必将成为大连新中心标杆项目 。
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