转租需要注意什么（转租房子时有哪些注意事项）
很多人租了房子之后 ， 发现交通不便利 ， 影响出行 ， 为此想要再次转身租出去 。那如果转租房子时有哪些注意事项呢？PChouse与大家了解下吧 。
1、房屋转租后 ， 承租人与出租人的原租赁合同继续有效 。
【转租房子时有哪些注意事项 转租需要注意什么】房屋租赁合同的变更是会影响房屋转租合同的 ， 承租人经出租人同意转租房屋的 ， 承租人与出租人之间的租赁合同继续有效 。房屋转租期间 ， 租赁合同发生变更 ， 影响转租合同履行的 ， 转租合同应当随之变更 。
2、如果被转租人没有付租金 ， 承租人也应当向出租人支付租金 。
尽管房屋已经被转租出去了 ， 但是 ， 承租人和出租人之间的房屋租赁合同继续有效 ， 承租人必须向出租人支付租金 。
3、如果被转租人损坏了房屋 ， 承租人应当承担责任 。
承租人经出租人同意 ， 可以将租赁物转租给第三人 。承租人转租的 ， 承租人与出租人之间的租赁合同继续有效 ， 第三人对租赁物造成损失的 ， 承租人应当赔偿损失 。
4、房屋转租后增加的租金一般由承租人享有 。
5、出租人依法终止合同 ， 转租合同随之终止 。
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