房屋买卖合同样本(个人房屋买卖协议)
图片来自头条 。照片助理 。如有侵权，立即删除
卖方(以下简称甲方):身份证号码:电话:
买方(以下简称乙方):身份证号码:电话:
鉴于:
1.甲方位于武汉，建筑面积平方米，土地面积平方米 。房屋所有权证号 。为“号”，土地使用权证号为为“否”，该房产为甲方婚前财产 。
2.甲方已出具其配偶同意放弃该房屋相关权利的书面声明和承租人放弃优先购买权的书面声明 。
【个人买卖房屋协议 房屋买卖合同样本】3.甲方保证上述房屋权属清晰，能够完全控制和处分 。在签订本合同前，其已告知承租人出售，承租人已放弃购买 。该房屋无抵押、质押，如发生产权纠纷或债权债务，由甲方承担全部责任 。
根据《合同法》、《城市房地产管理法》及其他相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，就以下房屋买卖事宜签订本合同，以资共同遵守 。
第一条甲方所有的房屋位于武汉，结构，建筑面积平方米，土地面积平方米 。房屋所有权证号为“号”，土地使用权证号为“号” 。该房屋附属设施见附件 。
第二条经甲乙双方协商，上述房屋的成交价格为人民币(小写)，(大写) 。
第三条定金和房款的交接约定:
1.乙方应在合同签订之日起3日内，向甲方指定账户:或支付宝账户支付人民币保证金 。同时，甲方将该房屋的原所有权交由中介暂时保管 。乙方找到买卖该房屋的合格中介后，甲方将配合乙方和中介开始办理该房屋的过户手续，甲方应按照中介的要求签署相关合同或法律文件 。
2.付款方式:
首付款:本合同生效后3日内，乙方应向甲方支付上述房屋的定金 。
第二房款:买卖双方配合中介在房地产交易中心办理上述房屋产权交易过户手续时，见乙方名下的交易收据，乙方向甲方支付人民币(小写)，(大写) 。
第三套房款:银行按揭付款，乙方向银行提交按揭贷款申请相关材料的，甲方必须配合乙方提交银行要求的全部材料，并按银行规定签署所需法律文件 。抵押贷款金额以银行承诺的贷款金额为准，贷款银行按约定时间支付给甲方 。如果乙方支付的金额少于上述总房款，乙方必须在银行出具贷款承诺函(或贷款批准函)后3日内付清差额(即补足全部金额) 。
第四条甲方应在收到乙方全部房款后30日内将房屋交付给乙方(由于甲方将房屋出租给自然人，租赁合同自起至止，甲方可继续收取租金至) 。
第五条甲方逾期向乙方交付房屋，乙方未解除合同的，每逾期一日，甲方应向乙方支付总房价款的0.1%作为违约金；如乙方解除合同，甲方应返还乙方已付房款，并按总房款的30%向乙方支付违约金 。
图片来自头条 。照片助理 。如有侵权，立即删除
第六条乙方逾期未向甲方支付房款，视为不履行本合同 。甲方未解除合同的，每逾期一天，应向甲方支付总房款的0.1%作为违约金 。如甲方解除合同，乙方应承担房屋过户过程中甲乙双方缴纳的所有税费，并按总房款的30%向甲方支付违约金 。
第七条甲乙双方应自本合同生效之日起30天内，持《房屋所有权证》和《土地使用权证》到有关部门办理房地产过户手续 。办理过户手续需缴纳的相关税费，根据国家、省、市的政策规定，由甲乙双方分别承担 。
第八条甲方双方承诺本合同为主合同，甲方将配合乙方委托的中介机构办理过户或申请贷款 。合同(包括网上签约等 。)或按有关单位要求签署的法律文件，是房屋所有权顺利转移的行为 。房屋买卖以本合同约定的条款为准 。本合同生效后，双方不反悔，积极配合中介或乙方办理过户、贷款手续 。一方反悔，违约方支付房款 。
第九条甲方有义务如实告知乙方所售房屋的现状，不存在重大缺陷 。甲方承诺水、电、气、有线电视、宽带、电话、物业等费用 。房屋的已落户，房屋内无户籍信息，已登记户口全部迁出；甲方承诺在乙方付清房款后，房屋设施的所有权利由乙方享有，甲方应配合乙方办理相关手续，否则视为逾期交房 。
第十条因履行本合同发生的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决 。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼解决争议 。
第十一条本合同经双方签字后生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力 。
第十二条其他
1.甲方承诺该房屋的附随物品已包含在总房价中，不再另行收取费用 。移交给乙方的项目有:
推荐阅读
- 怎样和女朋友保持新鲜感？
- 怎样判断对方是不是只和你一个人在聊天？
- 虚荣面相会有哪些特征
- 网上兼职赚钱正规平台 个人网赚
- 房屋建筑施工方案与施工方法 房屋建筑施工
- 个人赚钱项目 网赚产品
- 【养生常识】绿豆汤水和绿豆的比例是多少 一个人喝绿豆汤放多少绿豆
- 2021个人所得税申报什么时候截止？2021个人所得税申报流程图[多图]
- 如何嫁个有钱人
- 房子户型图 户型软文