浙江龙网

  1. 首页 > 生活百科 > >

建筑工程欠款纠纷是专属管辖 工程欠款

越众创业网

工程欠款(建设工程欠款纠纷专属管辖)
在现实生活中，我们经常听到工程拖欠和工人抗议 。拖欠工程款是指在建设工程中，发包人未按合同或结算报告支付工程款，造成承包人工程款拖欠，承包人拖欠分包人等一系列债务 。那么，为什么会出现工程款拖欠呢？工程欠款不还怎么办？项目债务逾期会有什么后果？陕西郑智律师事务所律师费广利分析 。

为什么会有工程款拖欠？
1.签约双方之间的信息不对称
根据《建筑法》第八条规定，申请施工许可证的条件之一是建设资金已经落实 。从逻辑上讲，既然可以取得施工许可证，说明建设资金已经落实，那么在订立合同时，发包人对资金来源是绝对肯定的 。但只有用人单位对资金执行状况、后期履约能力、过往信用记录、当前欠款金额等真实情况了如指掌，在交易中处于优势地位；而承包方很难通过各种手段得到真相，在交易初期处于劣势 。很多时候，建设项目仅凭立项程序就匆匆上马，承包商完全不知情；房价已经用于其他开发，但包工头依然相信房地产公司的美丽谎言 。承包人缺乏必要的信息，使其无法正确选择交易对象，无法知晓交易真相，从而为欠款埋下伏笔 。
二是拖欠工程款引发的履约纠纷 。
【建筑工程欠款纠纷是专属管辖 工程欠款】很多欠款都是因为双方在工程款数额上的分歧，而工程款与质量、工期、签证密切相关 。质量缺陷，承包人应承担修复费用；如果延期完工，承包商应支付延期完工的违约金；质量不合格的，用人单位可以拒付；签证不良，导致承包商的索赔没有证据；如果争议无法解决，将委托鉴定，鉴定结论将直接决定工程款的变更 。因此，工程拖欠不是一个简单的事件，解决质量、工期等纠纷是结清债务的前提 。
第三，缺乏有效的清偿债务的手段 。
政府的资金来源于财政拨款，用人单位与出资人分离 。即使延迟分配，雇主也无能为力 。开发商有权预售项目和楼盘，承包商难以控制和制止；在建筑市场上，与雇主平等谈判只是承包商的一厢情愿；《合同法》第286条规定了承包人的法定优先权，但有各种限制 。诉讼是最后的手段，但是时间长，程序复杂，后期正义不是真正的正义 。缺乏有效的清欠手段，导致债务重复清欠，清旧还新 。
第四，国家干预乏力 。
《建筑法》规定，取得施工许可证的条件之一是工程款已经落实，但大量拖欠的事实说明法律形同虚设；各界人士呼吁政府强制执行工程款支付制度，建立工程款拨付备案机制，但总是一厢情愿，风小雨大；行政机关应当公布失信开发商名单，拒绝办理项目开工手续 。然而现实是，违规者在名单上默默无闻，依然畅通无阻 。
律师费广利补充道:
工程欠款不还怎么办？
1.与债务人谈判 。在工程欠款中，债务人一般处于相对强势的地位 。无论是发包人所欠，还是分包人或非法分包人所欠，都有各种不支付工程款的理由，如工程质量问题、工程延期、发包人拖欠工程款、分包人或非法分包人携款潜逃、发包人拒绝结算验收等 。，但这些都不是拒不支付工程款的根本原因 。
当债务人相对强势时，债务人通常会主动与雇主、分包商、非法分包商等进行谈判 。达成还款协议 。债务人为了尽快拿到工程欠款，往往会做出很大让步，只要不亏甚至少亏就可以达成协议 。
2.向讨债公司求助 。当债务人拒绝支付工程欠款时，一些债务人选择向讨债公司求助，帮助他们收回工程欠款 。在实践中，这种方式存在一定的法律风险，因为讨债公司本身的合法性存在一定的问题 。按照我国现行的相关法律规定，讨债公司一直处于法律的灰色地带 。在讨债公司本身存在法律问题的前提下，很难保证其讨债行为完全合法 。
3.法律途径所谓法律途径，无非就是向法院提起诉讼，等待法院判决，然后向法院申请强制执行 。这种方式安全可靠，但如果债务人是小企业，尤其是个人借款或挂靠资质的情况下，一般由于经济实力有限，不愿意选择这种方式 。一方面原因是诉讼方式太复杂，时间很长；另一方面，法院判决后，如果债务人仍不履行判决确定的义务，仍需向法院申请强制执行，耗时较长，从而为债务人逃避债务、转移财产赢得时间 。如果债务人是有资质的企业，有一定的经济风险承受能力，会选择通过诉讼追讨欠款 。有些债务人为了及时收回欠款，会选择非诉讼的方式收回欠款，但又不想通过诉讼 。

推荐阅读


上一篇：1—10级伤残赔偿价格表 伤残评定

下一篇：得了灰指甲自己怎么治疗 灰指甲传染吗