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温州七中艺术学校好考吗 温州第二中学

校区二中温州滨江

温州二中(温州市第七艺术中学好考吗)
春节期间，酒桌上最热的房产问题依然是学区房，温州二中(初中)新增滨江校区的消息成为焦点 。

原因很简单 。近年来，温州进入了集团化办学的快车道 。名校组建了教育集团，名校的各种分校雨后春笋般涌现 。来自实验中学七都分校、实验中学黄龙集新校区、温州中学附属初中的消息源源不断 。不过，从传闻到规划再到实际完成，最早也要三年 。
二中(初中)滨河校区实拍图
但是，温州二中(初中)新增加的滨江校区，却直接落地在已经建成的新学校 。换句话说，如果过程顺利，学生可能很快就会入学 。这比那些传闻或计划中的学区要实际得多，至少项目进度不会有问题 。
那么，作为城市初中的第一梯队，新的校园环境是怎样的呢？学区如何划分？对周边房价会有多大影响？
02首先看看温州二中(初中)滨江校区的位置和环境 。
新成立的第二中学滨江校区位于“洪店单元F-24地块”，即洪福路与惠民路交汇处，即1956花园东侧、航标金源南侧 。
学校原计划命名为“温州市第三十四中学”，2017年宣布新建，当年12月底开工建设 。去年更名为“滨江外国语中学”，按照规划，预计近期建成 。
来源:温州方哥
据公开资料显示，学校占地面积约52.3亩，是目前温州最大的初中之一 。学校建成后，招生规模可达42个班，如果每班学生人数为50人，学校最多可容纳2100名学生 。
从学校内部的实拍图中我们可以看到，装修已经基本完成，各种树木绿化和公共照明已经到位 。从裸线的角度来看，可能有一些弱电项目，比如监控和空开关没有安装 。
整体来看，教室布局规整，大面积玻璃窗的设计形成了良好的室内采光环境 。走廊和过道相当宽敞，可以满足大量学生的需求 。


二中(初中)滨河校区实拍图
大型操场、网球场、篮球场等室外设施的地面铺设和照明已到位 。室外操场规模相当大，是鹿城区现有初中中最好的一所 。

二中(初中)滨河校区实拍图
屋顶场馆、室内体育馆和教室的装修也已完成 。看进度，估计春节开始后，桌椅打扫干净进入场地就可以投入使用了 。


二中(初中)滨河校区实拍图
总的来说，温州二中滨江校区规模很大，有教学楼、行政楼、图书情报楼、体育馆、食堂、运动场等各类设施 。环境和硬件设施都相当优秀 。
03接下来，我们来猜测一下学区的划分 。
温州市第二中学滨江校区位于鹿城实验中学(十六中)教学区，周边学区内有十二中、十四中、十九中(南浦实验中学惠民路分校)教学区 。
按照惯例的就近原则，十六中的分区肯定会受到新校区的影响 。因为新学校规模大，教学面积估计更大 。至于是占用十六中部分原有教学面积，还是将十六中整个教学面积占为他用？我们不知道 。
另外，猜测可能不会影响十二中、十四中、十九中的教学区域 。第一个原因是改变多个教学区涉及面很大，推进会有阻力，不利于教学区长期稳定的预期 。
二是其他三所学校都完成了集团化办学的步骤，属于教育集团化模式 。相比较而言，调整鹿城实验中学(十六中)教学区的可能性更大，该校不是集团学校(以上教学区的讨论只是猜测，以当年教育部门公布的教学区为准) 。

此外，我们还可以看到二中滨江校区周边有很多高端豪宅，如翡翠滨江、时代滨江顶品、江山云起等，还有万盛金源、福东嘉园等好的商品房 。
这种改善和高度改革的家庭在教育上投入巨大，他们往往是主学区的买家 。如果新学校能被这样的家庭认可，让孩子上这所学校，预计在生源方面会有不错的质量 。
在师资方面，不用担心二中的师资和教学质量，只看如何选择和侧重师资和管理 。
从目前的情况来看，温州大部分新建校区和分校在排名上都不如一般学校 。但我们也需要看到，二中总校在1954年选择了海坛(来源百度百科)，无论是校舍规模还是设施，都无法与新建的滨江校区相提并论 。
至于新校区和老校区，未来的平衡会如何变化？我们必须等待答案 。
04最后，我们来看看周边房价的变化 。
虽然学区还没有划定，但是学校附近的二手房市场已经感觉到了不愿意卖 。2月初，我走访了红店胡同的小中介，红店北路以东的小面积老房子基本没有房子，偶尔有一套房子上市，不是真心卖的 。
学校北面的“航标花园”，二手房挂牌价格在2.5-2.7万/平米左右，房子不多 。北方另一个小区万盛锦园还有一些房子，2.4万/平米还是可以买的，但是因为面积基本在130平米以上，总价不低 。

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