上海故事(又一个命运改变的上海故事)
上海的大部分土地都会接受一种命运:你离上海市中心越远 ， 你的价值可能就越弱 。
区域越边缘 ， 可以定义的值属性就越弱 。
这是一个高概率现象 ， 也是很多人都能理解的现象 。
然而 ， 上海 ， 一个创造奇迹的地方 ， 有很多关于逆天改变生活的故事 。比如张江的产业带动 ， 造成了上海中环二手房的极限 。比如虹桥枢纽的存在 ， 外环外8万人的故事已经在这里落地 。
但今天我想和大家分享的 ， 远比我看到的张江、虹桥枢纽要精彩得多 。你可能听说过这个地方 ， 但他的故事可能比你想象的更精彩 。
也是从闵行的一个角落:紫竹高新区 。
这个地区生活变化最重要的一个原因就是我们离地图真的很远 。
位于上海郊区之外 ， 即使在闵行 ， 也是最南端的区域 。
我想很多人可能对这样一个领域没有那么大的期待 。20年前是真的 。
除了肥沃的土壤和水 ， 人气、配套设施和产业都是一片空白 ， 似乎没有人认为这个位置有快速发展 。
很多人都这么想 ， 但并不代表所有人都这么想 。紫竹就是这样一个例外 。
面对这家公司 ， 很多人认为他们会像开发普通房地产一样开发这个区域 ， 紫竹喊了一句口号:给我20年 ， 给你一座科技城 。
就因为这个口号 ， 它给这片土地带来了不一样的20年 。
而这一切的起点都是因为这个计划 。
产业、科教、配套、住房的总体规划 ， 虽然在过程中有各种打磨和调整 ， 但都是总体规划方向 ， 也就是这个规划从2002年到2020年 。
2002年 ， 紫竹公园奠基；2003年被列为上海高新技术产业开发区；2006年 ， 国家发改委和国土资源部根据这一规划批准了省级开发区 。
但是 ， 如果仔细看这张图 ， 很多朋友可能会发现 ， 常规的规划大多是住宅和商业用地 ， 但紫竹的基本目的是科研和教育 。
从一开始 ， 这个地区的发展就拒绝了简单的住宅+商业的配套模式 。
让我们感受一下这个地区在过去的十五年里是如何发展的 。
如何做
从最难的部分开始 。第一步是把自己埋在行业里 。
整个区域的核心位置是工业和R&D基地 。
2004年 ， 紫竹信息数码港开始运营 。2005年 ， 微软、英特尔等世界知名公司被引进 。之后 ， 到2010年 ， 欧姆龙、AVIC等项目也入驻 。
紫竹不断地、持续地引进产业 ， 引进的不是注册公司 ， 而是大量在这里研发的高科技企业 。
这也得到了上海政府的支持 。
上海交通大学闵行校区自1987年就扎根于此 ， 华东师范大学闵行校区于2004年正式开学 。这两所双一流大学的建设 ， 为紫竹高新区提供了可储备的人才和高素质的人才 。
自此 ， 人才与企业之间形成了良性循环 ， 这些企业在这里生根发芽 ， 快速成长 。
建立了六大产业集群 ， 吸引了2000多家地区总部、R&D中心和高科技制造企业 ， 其中不乏世界500强企业 ， 如可口可乐、印孚瑟斯、东软、埃克森美孚等 。
经过近10年的发展 ， 2011年 ， 紫竹高新区破茧成蝶 ， 升级为国家级高新技术产业开发区 。
有了人和企业 ， 后续的匹配就会开始跟进 。
为了服务好这些企业 ， 让人们留下来 ， 紫竹高新区启动了配套服务建设项目 ， 将产业与人文相结合 。
这是紫竹的2.0时代 ， 紫竹半岛社区、生活配套区、国际教育园等配套项目开始建设 。
今天我们可以看到 ， 紫竹国家高新区整个区域充满了产业和人文 ， 紫竹教育园区的华师大幼儿园、小学、初中早已成为家长眼中的教育圣地 。
今年上半年 ， 紫竹高新区纳税贡献在闵行区名列前茅 ， 其面积仅占闵行区的3.5%左右 。
这里的配套设施已经成为整个城市的配套设施 。大家都知道整个紫竹公园的规划和发展是非常好的 ， 在这样的努力下 ， 一个生态、人文、科技相结合的新城发展起来了 。
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