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生活百科上市

万科A（000002）
【请大家帮帮忙的语句 请大家帮帮忙啊！！！！】投资亮点：
1、2006年万科业绩保持了持续增长势头 。期内，公司实现销售面积322.8万平方米，销售金额212.3亿元 。同比分别增长39.3%和52.2% 。实现主营业务收入178.5亿元，同比增长69.0%；净利润21.5亿元，同比增长59.6% 。06年公司在全国的市场占有率为1.25%，比2005年增加0.31个百分点 。
2、万科连续四年获得经济观察报和北京大学企业案例管理研究中心共同推出的“中国最受尊敬企业”称号，连续三年获得21世纪经济报道评选的“中国最佳企业公民”称号 。公司也连续三年被评为中国房地产百强开发企业第一名，并再次获得CCTV评选的“中国最具价值上市公司”称号 。
3、2006年万科将进入新一轮高速增长期，预计将新增土地储备1000万平方米左右，而2006年列入计划的主要开发项目71个，计划开工面积和竣工面积分别约399万平方米和332万平方米 。
负面因素分析：
1、宏观经济以及房地产市场可能产生的重大变化或单个项目销售出现变化 。
2、土地使用权转让政策的进一步细化和改变，给公司现有待开发项目带来不确定因素 。
3、新的法规对项目审批要求进一步严格，使开发项目的证照办理速度滞后而影响开发节奏 。

综合评价：
公司坚持以珠三角、长三角和环渤海区域为重点的城市经济圈聚焦战略，作为国内房地产行业的龙头，公司较强的抗风险能力、良好的市场形象、完善的激励机制，使得未来业绩的稳定增长得以保障；中线逢低仍可重点关注 。
(本机构及财产上的利害关系人与所评价或推荐的证券不存在任何利害关系)
以下信息排名取自 2007一季报
在目前可比的3000家非金融类上市公司,0家行业中
主营收入为1784821万元，位居上市公司第91位，位居行业内第0位
┌——————┬—————————┬——————┐

｜年份｜主营业务收入(万元)｜ 增长率(%)｜
├——————┼—————————┼——————┤
｜2006年｜1784821.03｜69.04｜
├——————┼—————————┼——————┤
｜2005年｜1055885.17｜37.71｜
├——————┼—————————┼——————┤
｜2004年｜766722.62｜20.17｜
└——————┴—————————┴——————┘
净利润为215464万元，位居上市公司第42位，位居行业内第0位
┌——————┬—————————┬——————┐
｜年份｜净利润(万元)｜ 增长率(%)｜

├——————┼—————————┼——————┤
｜2006年｜215463.93｜59.56｜
├——————┼—————————┼——————┤
｜2005年｜135036.28｜53.80｜
├——————┼—————————┼——————┤
｜2004年｜87800.63｜61.91｜
└——————┴—————————┴——————┘
主营业务利润率为28.42%，位居上市公司第766位，位居行业内第0位
┌——————┬—————————┬——————┐
｜年份｜主营业务利润率(%) ｜ 增长率(%)｜
├——————┼—————————┼——————┤
｜2006年｜28.42｜-1.04｜
├——————┼—————————┼——————┤
｜2005年｜28.72｜13.85｜
├——————┼—————————┼——————┤
｜2004年｜25.23｜15.70｜
└——————┴—————————┴——————┘
营业利润占利润总额的比率为101.68%，位居上市公司第673位，位居行业内第0位
投资收益占利润总额的比率为-1.90%，位居上市公司第2435位，位居行业内第0位
货币资金占流动资产的比率为22.95%，位居上市公司第1583位，位居行业内第0位
经营活动产生的现金净流量为-302412.15万元，位居上市公司第2996位，位居行业内第0位
从持有人情况来看，2007一季报显示，前十名流通股东中:
共有4家机构持有16538.59万股该公司的股票
较上期增加-19222.91万股,机构有减持迹象 。
蛰伏三个月的万科A（000002）五一节后雄风再起，连续两个交易日跳空高开且收盘涨停，并带领地产股整体走强 。昨日该股早盘一度上攻，午盘时受市场整体下跌影响而涨势放缓，略反复后于下午一点半左右开始重新走高，尾盘半小时基本持稳于涨停板，最终收于21.88元，全天换手5.04%，成交额34.56亿元，创出本轮行情的最大成交额 。

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