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个人融资租赁合同是什么意思 个人直接融资租赁合同( 五 )

生活百科租金


3.在租赁物件交付之前 ， 由于乙方违反本合同而给甲方造成的一切损失 ， 乙方也应负责赔偿 。
4.当乙方未按照本合同规定支付应付的到期租金和其他款项给甲方 ， 或未按时偿还甲方垫付的任何费用时 ， 甲方除有权采取前3款措施外 ， 乙方应按约定______利率支付迟延支付期间的迟延利息 ， 迟延利息将从乙方每次交付的租金中 ， 首先扣抵 ， 直至乙方向甲方付清全部逾期租金及迟延利息为止 。
5.乙方如发生关闭、停业、合并、分立等情况时 ， 应立即通知甲方并提供有关证明文件 ， 如上述情况致使本合同不能履行时 ， 甲方有权采取本条第1款的措施 ， 并要求乙方及担保人对甲方由此而发生的损失承担赔偿责任 。租赁期间 ， 租赁物不属于承租方破产清算的范围 。
第十条争议的解决方式
凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议 ， 双方应友好协商解决 。协商不成 ， 应提交中国国际经济贸易仲裁委员会 ， 按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁 。仲裁裁决是终局的 ， 对双方均有约束力 。
第十一条其它条款
1.本合同附表及第______号购买合同、________等均为本合同附件 ， 与本合同具有同等效力 。
2.本合同及所有附件的修改 ， 必须经甲乙双方及担保人签署书面协议方能生效 。
3.本合同自甲、乙双方及担保人签字盖章后即生效 。本合同书正本一式_______份 ， 由甲方、乙方和担保人各执______份 。副本______份分送______部门备案 。
4.本合同未尽事宜 ， 由双方协商解决 。
出租人(盖章)：_______________承租人(盖章)：_______________
地址：________邮编：_________地址：________邮编：_________
授权代表(签字)：_____________授权代表(签字)：_____________
担保人(盖章)：_______________授权代表(签字)：_____________
地址：_________________________邮编：_________________________
签订日期：_____________________年______________月_____________日
签订地点：______________________________________________________
个人直接融资租赁合同4
摘要：融资租赁被誉为“朝阳产业” 。它是一种具有融资与融物双重职能的新型交易 ， 兼有融资、投资、贸易的功能 。虽然融资租赁具有许多优势和便利 ， 但是这十几年来在我国的发展并不理想 。出租人主体资格存在“双轨制”严重影响了它的发展 。文章从我国融资租赁业的现状出发分析产生这一问题的原因并提出治理对策 。
关键词：融资租赁;出租人主体资格;双轨制
一、现状及影响
融资租赁交易是指其中一方(出租人)按照另一方(承租人)的规格要求同某个第三方(供货人)订立一项协议 。根据该协议 ， 出租人按承租人就涉及其利益的部分所认可的条件取得成套设备、资本货物或其他设备 ， 并且同承租人订立一项协议 ， 以承租人支付租金为条件 ， 授予承租人使用设备的权利 。涉及三方当事人：供货人、出租人、承租人 ， 出租人是融资租赁合同中的枢纽 。一方面 ， 它既是买卖合同法律上的买受人;同时 ， 它又是租赁合同形式上的出租人 。从法律关系上看 ， 联系供货人和承租人的正是出租人 。
目前 ， 我国融资租赁交易实务中 ， 在关于“出租人”的资格取得 ， 即融资租赁业务准人的规定上 ， 存在所谓双轨制的问题 。根据我国现行法律、法规的规定以及目前我国融资租赁业务的审批管理体制 ， 对投资主体不同的融资租赁公司存在不同的监督体制 ， 双轨制正是在这个意义上说的 。
(一)融资租赁公司现状
我国存在两种性质、三类租赁公司 ， 即：金融机构类的金融租赁公司和非金融机构类的中外合资租赁公司和内资租赁公司 。
1.中国人民银行批准设立的金融租赁公司和兼营融资租赁业务的机构 。目前 ， 金融租赁公司16家;有4家公司从市场退出 ， 有2家公司停止正常经营 ， 正在实施重组;后者主要指近100家财务公司、近100家的信托公司及金融资产管理公司经人民银行批准可以兼营融资租赁业务 。
2.经商务部(包括原外经贸部)批准设立的中外合资及外商独资租赁公司 。截至20____年底 ， 共有49家 ， 其中47家正常经营 。

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