3.经商务部和各地工商管理部门批准的内资租赁公司 。全国约有8000～1万家 。
(二)监管的差异
由于历史的原因 ， 我国融资租赁业存在多头管理的局面 ， 中国人民银行承担对作为金融机构的融资租赁公司的审批和管理 ， 外经贸部(现商务部)承担对中外合资融资租赁公司的审批和管理 ， 原国内贸易部承担对租赁市场的试点工作的管理 。虽然有三个政府管理部门参与管理 ， 但至今为止未出台统一的机构管理办法 。
对于两类同样是从事融资租赁业务的机构 ， 在监管上的差异太大 。由于原人民银行将租赁公司作为非银行金融机构进行监管 ， 各项监管指标要求较严格 ， 对其资产负债比例也有详细要求 ， 如注册资金数量、对资本总额占风险资产的比例、同一承租人的融资余额比例、流动资金贷款、长期投资、租赁资产、拆入资金及对外担保比例等都有具体规定 。而对于中外合资租赁公司 ， 除了资本金要求外 ， 仅对资本总额与风险资产的比例有所要求 。甚至 ， 自从我国第一家外商投资租赁公司设立以及《外商投资租赁公司审批管理暂行办法》实施以来 ， 外商投资租赁公司的监管当局还不曾对哪一家外商投资租赁公司实施过哪怕仅仅是关于资本充足率的监管 。这十分不利于融资租赁行业的健康发展 。
(三)影响
1.行业管理上的分散局面带来市场准入没有统一标准 。目前 ， 金融租赁公司的注册资本金最低为5亿元人民币 ， 在同时从事本外币业务的情况下 ， 最低注册资本是约9.15亿元 。外商投资融资租赁公司的设立注册资本金最低为1000万美元 。内资租赁公司注册资本金根据公司成立时间分别为4000万～17000万元不等 。
由于中外资投资人在市场准入待遇不统一 ， 造成“外松内紧”的格局 ， 许多内资租赁公司对此颇有怨言 。这是我国租赁立法过程中呼声最高的一个问题 。
处于修改完善中的《融资租赁法》草案规定 ， 融资租赁公司的最低注册资本金将统一为8000万元人民币 。但仍然存在较多争议 。
2.不平等竞争 。由于多头监管 ， 政出多门 ， 政府相关各部门导致了只顾各自利益 ， 相互推诿 ， 对中国租赁行业所遇到的问题缺乏统一协调的力度 ， 使中国租赁企业处于不平等竞争状态 ， 导致行业发展处于无序竞争的被动局面 。
3.资金来源不稳 。由于我国对租赁业在资金上实行过度监管 ， 整个行业缺乏稳定资金来源 ， 发展力不从心 。按现行有关规定 ， 租赁公司资金来源渠道十分有限 ， 基本上仅有自由资金、银行贷款 ， 不能吸收社会法人存款 ， 不能进入货币市场 ， 利用资本市场的可能性几乎没
个人直接融资租赁合同5
合同编号：______________
伦敦a租赁公司(以下简称出租人)与上海b工厂(以下简称承租人)签订本合同 ， 其条款如下：
1、出租人同意租出 ， 承租人同意租进附件所列的设备;该附件是本合同不可分割的部分 。
2、租期为两年 ， 从承租人验收设备之日起算 。
3、总租金为24万美元 ， 从承租人接受所租设备之日开始计租 。在租赁期内 ， 月租为1万美元 ， 应于每月五号前交入c银行的出租人账户 。
双方同租赁期间任何一方不得要求加租或减租 。如果承租人不准时交租 ， 则应向出租人交付比该行长期贷款利率多1%的利息作为处罚 。
签约后一个月内承租人应向出租人提交中国银行出具的保函 ， 担保承租人按合同规定交租 。
4、出租人必须按cif上海条件在附件规定的时间内把所租设备运交承租人 。
5、出租人应于装船后把合同号码、品名规格、件数、毛重、净重、发票总值、载货船名、预计到达时间和目的港以电传通知承租人以便提货 。同时还要向承租人航寄下列单据：
a、提单正本两份
b、发票四份
c、装船单四份
d、出租人的厂家出具的关于所租设备的品质、数量检验证一份 。
6、货到上海港后 ， 承租人要委托上海检验机构检验所租货物 。如有品质、规格、数量等与合同规定不符 ， 承租人有权在货到30天内凭该检验机构的检验证书向出租人提出索赔;或者要求出租人自费及时更换不合格的零件或机器 。
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