你知道银川市租房合同范文怎么写吗?一般来说 ， 生效的合同和协议法律效力就是相同的 。除非没有生效或因为一些条件而失效 。比如：合同或协议的一方是个7岁的小孩 ， 这样的合同就没有效力 。下面是小编为大家整理的关于银川市租房合同范文 ， 希望对您有所帮助 。欢迎大家阅读参考学习!
银川市租房合同范文1
出租方(以下简称甲方)：____________身份证号码：___________________________
承租方(以下简称乙方)：____________身份证号码：___________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定 ， 甲、乙双方在平等、自愿的基础上 ， 就甲方将房屋出租给乙方使用 ， 乙方承租甲方房屋事宜 ， 为明确双方权利义务 ， 经协商一致 ， 订立本合同 。
第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定 。
第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况
1、甲方出租给乙方的房屋位于____________________________________________;
2、出租房屋面积共___________平方米(建筑面积/使用面积/套内面积) 。
3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件 。
第三条甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件 ， 乙方应提供身份证明文件 。双方验证后可复印对方文件备存 。所有复印件仅供本次租赁使用 。
第四条租赁期限、用途
1、该房屋租赁期共______个月 。自________年______月______日起至________年______月______日止 。
2、乙方向甲方承诺 ， 租赁该房屋仅作为________使用 。
3、租赁期满 ， 甲方有权收回出租房屋 ， 乙方应如期交还 。
乙方如要求续租 ， 则必须在租赁期满______个月之前书面通知甲方 ， 经甲方同意后 ， 重新签订租赁合同 。
第五条租金及支付方式
1、该房屋每月租金为____________元(大写________万________仟________佰________拾________元整) 。
租金总额为____________元(大写________万________仟________佰________拾________元整) 。
2、房屋租金支付方式如下：
甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证 。
第六条租赁期间相关费用及税金
1、甲方应承担的费用：
租赁期间 ， 房屋和土地的产权税由甲方依法交纳 。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用 ， 应由甲方负担 。
2、乙方交纳以下费用：
(1)乙方应按时交纳自行负担的费用 。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用 。
第七条房屋修缮与使用
1、在租赁期内 ， 甲方应保证出租房屋的使用安全 。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外 ， 均由甲方负责(乙方使用不当除外) 。
甲方提出进行维修须提前______日书面通知乙方 ， 乙方应积极协助配合 。
乙方向甲方提出维修请求后 ， 甲方应及时提供维修服务 。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务 。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施 。如因使用不当造成房屋及设施损坏的 ， 乙方应立即负责修复或经济赔偿 。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备 ， 设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工 。租赁期满后或因乙方责任导致退租的 ， 除双方另有约定外 ， 甲方有权选择以下权利中的一种：
(1)依附于房屋的装修归甲方所有 。
(2)要求乙方恢复原状 。
(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用 。
第八条房屋的转让与转租
1、租赁期间 ， 甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋 ， 转让后 ， 本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效 。
2、未经甲方同意 ， 乙方不得转租、转借承租房屋 。
3、甲方出售房屋 ， 须在______个月前书面通知乙方 ， 在同等条件下 ， 乙方有优先购买权 。
第九条合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止本合同 。
2、甲方有以下行为之一的 ， 乙方有权解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件 ， 严重影响居住 。
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