现在房东和租房客之间都是有租房合同的 ， 到期之后要么搬走要么续签 ， 但也会出现租房客没到期就想退房的 ， 遇到这种情况该怎么办呢？一起来看看吧 。
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1操作 ***01在租房客还没到期就想退房的时候 ， 查看一下你们的租房合同 ， 上面有没有写着关于提前退房的条款 ， 如果有 ， 严格按照合同办事就行了 ， 不用有什么忌讳 。
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02如果租房客本人只是想提前退房 ， 并不会要求退租金或者是将房子自行转租 ， 那么完全不用理会 ， 这对房东没有任何损失 ， 但如果租房客要求退房租或者自行转租 ， 那么必须要找租房客进行协商 。
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03一般租房子的时候 ， 租房客是要交纳一部分押金的 ， 这些押金的作用一来是用于房子的破损问题 ， 二来也是有关提前退租或者是到期不搬走的情况 。房子没到期租房客就要退房 ， 单方面要求解除合同 ， 并要求退押金与房租 ， 这种情况房东有权利拒绝 。
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04【租户租房未到期想退房，怎么办 租客租期未到要退房怎么办】如果说租房客未到期在不通知房东的情况下 ， 将房子自行租给别人 ， 而且房屋遭受到了一定的破损 ， 比如新的租房客自行装修房子或者损坏房间设备 ， 那么房东可以按照合同进行索赔 ， 并完全有权利要求新的租房客离开 。
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