潘石屹宣布七折出售SOHO中国3.2万平京沪房源 , 公司目前的境况挺好的 , 可以从各个方面看出潘石屹决策的可行性 。要知道 , 这个措施一实施后 , 股价盘中涨超20% 。
SOHO中国因为疫情等因素给办公和商业楼宇租赁市场带来了负面影响 。为了谋求出路 , 潘石屹只能够选择给公司“减负” 。要知道中国市场虽然房子很吃香 , 但是越来越多人涉足房地产 , 这个市场早已饱和了 , 而且烂尾楼的缘故 , 房地产近几年名声并不好 。尤其是房地产企业进入“现金为王”的时代 , 变现很激烈 。只有舍得才能够谋求发展 , 很明显潘石屹的七折出售有了吸引力 , 股盘都活了起来 。
这次SOHO中国之所以会打骨折出售 , 在个人看来是因为商业SOHO变现困难 。不同于住宅的持续性保值和热度 , SOHO的变现有点难 。可以说 , 这次打折出售是很急迫的 。按照SOHO中国的话来说 , 是为了减轻负债 , 防止后续运营不良 。这个也体现了 , 目前SOHO中国也陷入了困局 , 一旦走错路很可能会大出血 。
【潘石屹宣布七折出售SOHO中国3.2万平京沪房源,公司目前的境况如何?】但是根据SOHO中国2021年的报表来看 , 去年自从黑石集团有意向收购SOHO中国后 , SOHO中国反而振作了 。当年9月份 , SOHO中国发布公告称 , 黑石集团终止收购SOHO中国 。可见短短几个月 , SOHO的出租率和交付率就上涨了好几个度 。仅仅是丽泽那边的出租付就已经到达了百分之七十四 。
未来不知道SOHO的最终情况会如何 , 但是仅仅是目前来看前途很乐观可以说是一片向好 。但具体好前景可以维系多久 , 还是未知数!
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