6楼的房子千万别买买电梯房6楼后悔死了( 二 ) _生活百科

具体而言，他们是这样划分资金比例的，电梯安装总费用为45万元，从3楼到6楼，摊销的系数分别是0.14、0.22、0.30、0.34 。安装电梯是，当地城市还有一定的财政补贴20万元，这栋楼的住户只需要出25万元即可，每一户对应的入资金额就是1.75万元、2.75万元、3.75万元、4.25万元。

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然而，仅仅在成功装电梯2个月之后， 6楼的业主就表示后悔了。李浩直言，自己其实挺后-悔安装这部电梯的，不过现在想啥都晚了，天底下就没有后悔药儿，所以只能打掉了牙齿往肚子里咽。被问到为啥“之前希望装电梯，安装之后又不愿意”的问题时，她给出了3个理由：
1、房子的升值预期根本没有达到。首先我们知道，他们这部电梯安装，高层住户其实出了不少钱，例如6楼每户就出钱至少7万元现金。他们之所以愿意这么大手笔掏钱，关键在于那个“安装之后的升值预期”存在。然而真当电梯安装之后，他们却发现，压根就没有什么升值的情况出现，原来房子的市场价值为200万元的顶楼住宅，电梯装上之后，市场价格依然是200万元，一点也没增加，所以这是一个“失败”的增值预期。6楼后悔安电梯：花了大把钱，房子没有升值，反而出现缩水了！如果用7万元换20年继续爬楼梯，估计6楼的住户选择同意。
2、投资了很多，后期成本或更高。电梯并非一次性投资永久有效的设施设备，电梯属于电气产品，长期需要耗电、而且经常运行具有损耗，每个月、每年都需要检修，这样频繁的检修费也是不少的开支。电梯安装前几年由于设备新，所以出现故障的概率小，但是10年之后，电梯故障率就会大幅增加，维保费用几何倍数上涨。

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3、对6楼居住影响大，特别是噪音。在电梯安装之前，大家总认为会对1楼带来较大影响，特别是噪音、隐私和采光问题。然而事实上， 6楼的居住体验感下降才是真事儿。电梯的设施设备基本都安装在6楼之上，例如“卷扬机”基本都装备在6楼，只要有人乘坐，即便是在夜里12点，也能清晰地听到机器的声音。
【6楼的房子千万别买买电梯房6楼后悔死了】合肥一个老小区在加电梯之后， 6楼的张叔就明显感觉到了噪音问题，张叔说自己因为这个患上了重度失眠症，有时候声音很微小，但是也能清晰地传入耳朵，每天晚会都能听到“噔噔”响声。