因不可抗力终止合同履行的一方 ， 应当于事件发生后 日内向对方提供有权部门出具的发生不可抗力事件的证明文件并及时通知对方 。未履行通知义务而致损失扩大的 ， 过错方应当承担赔偿责任 。
十、其他约定事项
1、乙方联系人或授权代表在履行合同过程中对甲方所作的任何承诺、通知等 ， 都对乙方具有约束力 ， 具有不可撤销性 。
2、签订或履行合同过程中 ， 非经甲方书面同意或确认 ， 乙方对甲方任何人员的个人借款 ， 均不构成乙方对甲方的预付款或已付款款项 。
3、乙方联系地址、电话等发生变化的 ， 应当及时通知到甲方 ， 在乙方通知到甲方前 ， 甲方按本合同列明的联系方式无法与乙方联系的 ， 由乙方承担相应的责任 。
4、本合同未约定的事项 ， 由双方另行签订补充协议 ， 补充协议与本合同书具有同等法律效力 。
5、乙方应当在签订合同时向甲方提供其合法经营的证明文件 ， 并作为本合同的附件 。
6、签订本合同时 ， 双方确认的合同附件为本合同不可分割的组成部分 ， 与本合同具有同 ， 同等法律效力 。
十一、争议解决
本合同履行过程中产生争议的 ， 双方可协商解决 。协商不成的 ， 应向甲方所在地人民法院提起诉讼解决 。
十二、明示条款：
甲、乙双方对本合同的条款已充分阅读 ， 完全理解每一条款的真实意思表示 ， 愿意签订并遵守本合同的全部约定 。
十三、本合同经双方盖章或授权代表签字后生效 。
十四、本合同书一式四份 ， 双方各执二份 。
甲 方 ：乙 方：
委托代理人：委托代理人：
电 话：电 话：
传 真：传 真：
年 月 日
买卖合同协议书范本5
卖方：_________(甲方) ， 身份证号：_____________
买房：_________(乙方) ， 身份证号：_____________
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上 ， 就乙方向甲方购买私有住房 ， 达成如下协议：
第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方 ， 乙方也已充分了解该房屋具体状况 ， 并自愿买受该房屋 。该房屋具体状况如下：甲方所售房屋位于_________ ， 房屋占地面积约为_________平方米 ， 院子占地面积约为_________平方米 ， 房屋为_________楼 ， 一楼为_________个门面 ， 2、3楼为套房励志网http://wWw.qqZf.cN/ ， 中间有楼梯间 ， 房屋总面积约为_________平方米 ， 一楼门面为框架结构 ， 二、三楼住房为砖混凝结构 ， 二、三楼房屋平面图见本合同附件;
第二条房屋价格及其他费用：甲、乙双方协商一致 ， 甲方所售房屋总金额为人民币_________万元整(￥_________);
第三条付款方式：签订合同之日一次性付清;
第四条特别约定：1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑 。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题 ， 甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善 。若因此引发相应纠纷的 ， 由甲方负责处理 。2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时 ， 甲方应予以积极配合 ， 但相关费用由乙方自行负担 。
第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方 。
第六条今后如房屋重建 ， 甲方应承认乙方的住房面积 。如国家征地 ， 土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有 ， 甲方负责积极配合;
第七条本合同签订之后 ， 房价涨落 ， 买卖双方不得反悔;
第八条本合同未尽事宜 ， 由甲、乙双方另行议定 ， 并签订补充协议 ， 补充协议与本合同具同等法律效力;
第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效;
第十条本合同附二、三楼平面图;
第十一条本合同一式三份 ， 甲方执一份、乙方执二份;
甲方(签印)：________________住址：______________联系电话：______________
乙方(签印)：___________________联系电话：______________
签订日期：____________年___月___日
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