买房签合同应该注意：
1、使用规范的房屋买卖合同
首先 ， 购房者在签合同时 ， 要看是否采用的是房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同 。文本合同应当选择建设部和国家工商行政管理总局制订的《商品房买卖合同示范文本》 ， 不要采用开发商自行拟定的合同 。
2、合同细节一定要清晰
一般情况下 ， 合同细节不明确是造成房屋买卖双方争议的重要因素之一 。即便是使用规范的房屋买卖合同 ， 房屋买卖双方也不得忽视合同细节的各项内容 。
3、分清“定金”与“订金”
在要求合同细节清晰的同时 ， 买卖双方还要分清“定金”与“订金”的区别 。
4、看清违约条款
大多数购房合同中很多违约条款都是针对购房者的 ， 而对卖房者则约定不明确 ， 一定要主动与对方协商 ， 明确约定卖房者的责任条款 。
【买房签合同注意什么细节 买房签合同应该注意什么】5、注意房屋质量问题和物业管理
6、补充协议需谨慎
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