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国家取消公摊面积了吗？

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目前看只是一个征求意见稿而已 ， 距离实施路还远着呢 。
全国来看 ， 现在只有重庆市按照套内面积计价 。
取消公摊 ， 最主要的原因在于 ， 当前的公摊面积计算 ， 既缺乏统一标准 ， 在测量上又不具有独立性 。说白了主要就是由开发商测算 ， 然后交由规划部门审批即可 。
这就可能导致出现这样的情况：同样一个地段的两个小区 ， 假如房屋单价都为2万每平米 ， 同样以建面面积100平的房屋为例 ， 若一个公摊面积是10平米 ， 一个是20平米 ， 那么两套房实际使用面积则相差了十平米 ， 大致相当于一间卧室的面积了 。
【国家取消公摊面积了吗？】当然 ， 按套内面积算的单价肯定高一些 。所以 ， 看房屋总价 ， 不管是按套内面积还是建筑面积算 ， 消费者支付的购房款实质并无差别 。
支持取消公摊面积 ， 还有一个很重要的理由 ， 是物业费、取暖费等都是按照建面计算 ， 如果取消了公摊面积 ， 也就意味着业主只需要按照实际使用面积支付物业费 ， 从长远来看 ， 当然要划算得多 。


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