购房证明需要哪些材料？个人购房证明怎么开,金华号带你了解相关信息 。
首套房：购买仅拥有一套住房，目前名下无住房 。
首套房证明作用：
1 能够享受首套房贷款利率的优惠；
2 可以享受首套房首付比例方面的优惠；
3 可以享受契税方面的优惠 。首套房满足条件：
1 购买人名下没有单独或者与他人共同购买的住房 。
2 买房人年满18岁 。3买的房子是90平米及以下的普通住宅 。
文章插图
首套房证明在哪里开？
因为只有房管局才有权查看产权登记档案，所以首次购房证明必须到房管局产权登记部门开具，这里大家应该与房产交易区分，房产交易是办理房屋交易过户的 。开具首套房证明需要准备好并携带相关材料，到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理 。办理流程一般需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤 。首套房证明流程
（一）预约携带本人身份证原件、复印件，以家庭为单位，本人需到达现场（18周岁以上70周岁以下），不能够代办，代办时需持本人委托的《公证书》 。
（二）查询查询时需携带以下材料：(1)身份证：身份证原件以及复印件(2)户口簿：主页和本人页的原件、复印件一份(3)结婚证的原件、复印件一份;(4)单身(丧偶、离婚、未婚)需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份 。(5)集体户的需开户籍证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份;应该以家庭为单位去查询，夫妻之间可以代办，除此之外其他人不可以代为办理，夫妻双方只需要一个人就可以办理 。
【个人购房证明怎么开 购房证明需要哪些材料】（三）查询完以后缴纳相应费用，然后盖章即可 。注意事项1、如果属于农村户口，那么首套房证明也要开具农村户口 。2、开具的首套房证明的上面要有有为您办理首套房证明人的联系电话，然后由接收部门打电话进行核对 。此外，还应该所在地的房管部门的组织机构代码， 。3、首套房证明必须由县级以上的房管局来开具证明，如果是农村户口也可以在村委会开，然后到镇上相关部门盖章，后还需要到县里进行盖章 。
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