本篇文章给大家谈谈公积金贷款多少时间可以卖 ， 以及公积金贷款卖方什么时候能拿到钱对应的知识点 ， 希望对各位有所帮助 ， 不要忘了收藏本站喔 。
1使用公积金贷款买房后多长时间房屋可自由买卖只要住房贷款还清之后 ， 办理完毕你的房产证 ， 契税证 ， 土地证 ， 此时住房确权 ， 属于你所有 ，
你随时可以卖掉过户住房给他人 。
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2买了新房,但是是用公积金按揭的 ， 还没还完贷款 ， 有房产证复印件 ， 这样的房子能卖吗？多少年能卖 。房子有公积金贷款是可以卖的 ， 但是出卖前首先要确定是否有房产证 。
二手市场交易都是以房产证为主的 ， 只有有了房产证才可以进行上市交易 。如果没有房产证就说明没有产权 ， 就不能办理过户手续 ， 相应也就不能进行房屋买卖了 。贷款没还完的房子本质上仍处于抵押状态 ， 是不能进行上市交易的 。
贷款转按揭是指把个人住房出售或 *** 给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款 。转按揭这种方式在不同的银行有不同的规定 ， 有的银行是可以进行办理的 ， 但也有银行是不办理这方面的业务的 。
用买方的首付款缴清剩余贷款 ， 这种模式仅适用于卖主贷款额度较低或者卖主已经还了大半的贷款 ， 所剩贷款数目不大的情况下 ， 而且买主有充足的资金可以支付首付款的时候 。
用银行贷款来缴清剩余贷款 ， 卖家可以考虑用自己名下的其他抵押物来结清自己的房产按揭 。这种 *** 是在买方想在卖出房产前还清贷款 ， 但是卖方却不承担支付大额首付的情况下 ， 有个必要的前提就是买方有银行认可的抵押物向银行进行申请才行 。
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3二手房递件过户后 ， 公积金要多长时间放款给卖一般过户到放款需要10个工作日左右的 ， 具体还得看办理部门的安排 。
公积金贷款的一般放款时间：
1、公积金贷款（无需复议）的情况下 ， 在提交资料后需要7才能审批通过；
2、审批通过后 ， 需要过户交易 ， 在过户交易完成产权办出后大概7~10天放款；
3、如果采用资金监管方式买卖目前仍有银行贷款的房产 ， 公积金贷款审批后可否直接付进资金监管帐户 ， 不管原先房屋是否有贷款 ， 放款都是先放入资金监管账户的 。在过户手续办完后3天左右就放款 。
住房公积金贷款的条件：
1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
2、借款人购买商品房的 ， 必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款；
3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的 ， 只允许一方申请住房公积金贷款；
5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房；
6、贷款人须有本省（市）城镇常住户口或有效居留身份；
7、同意用所购住房做抵押 。
住房公积金贷款的流程：
1、申请 。借款申请人向管理中心或受委托银行提出申请并提交规定的申请材料；
2、调查 。受托银行对借款申请人提交材料的真实性进行审核 ， 并对个人信用报告、家庭现有房屋状况、首付款比例、担保是否足额、借款人收入及负债等事项进行调查；
3、审核 。管理中心根据受托银行的调查结果 ， 对申报材料进行审核 ， 并在十个工作日内作出是否准予贷款的决定；
4、签约 。受托银行与所有借款申请人、担保人签订借款合同和担保合同；
5、担保 。受托银行与所有借款申请人、担保人在签约后 ， 按照借款合同约定办理抵押***等担保手续；
6、发放贷款 。受委托银行拔付资金 。
4用住房公积金买房两年内可以卖掉吗房子有公积金贷款是可以卖的 ， 但是出卖前首先要确定是否有房产证 。
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