大家好，相信到目前为止很多朋友对于从来没贷过款买房能贷款吗和从来没有贷过款可以买房吗不太懂，不知道是什么意思？那么今天就由我来为大家分享从来没贷过款买房能贷款吗相关的知识点，文章篇幅可能较长，大家耐心阅读，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
1没贷过款买房可以贷款吗若您是需要申请一手楼贷款，您可先与开发商确认，是否与我行有合作关系，若有您可直接与楼盘驻点工作人员联系，将资料交由工作人员 。如果没有一般就需要您直接联系当地柜台个贷部门提供您的个人信息以及所购房产况办理申请 。
若您是需要办理二手楼贷款，一般是在您办理房产过户手续之前，向银行提出贷款申请 。您通过联系当地柜台个贷部门提供您的具体信息以及所购房产情况，由柜台个贷部门这边审核您的综合情况后确定能否办理 。
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2请问一下个人没办过信用卡，没办过贷款 。想贷款买房征信有影响吗？由于您个人没办过信用卡，没办过贷款，所以是征信白户，办理房贷是有一定影响的 。银行参照你的信息太少，所以银行只能通过其他渠道了解您的还款意愿以及还款能力 。房贷偿还时间很长，而且您的贷款利率可能会比不是征信白户的人更好一点 。但是银行采取的信息也不仅仅查看是否办过信用卡，你的银行流水以及存款，固定或者不固定资产也会影响，所以会影响但不会因为这个成为主要障碍 。
拓展资料：一、房贷需要什么条件和手续
办理购房贷款需要的资料及流程如下：
买新房：
***、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同(已婚提供夫妻双方资料)
条件：只要有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，还有就是征信不能有过逾期，一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次，是以家庭为单位看的 。
买二手房：
***、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、(已婚提供夫妻双方资料)
条件和新房条件一样：只要有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，还有就是征信不能有过逾期，一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次，是以家庭为单位看的 。
二、贷款买房子需要什么资格?
一般性条件:年满18周岁的完全行为能力人;男贷款年龄上限为65岁，女性贷款年龄上限为60岁;且贷款年限与本人年龄相加不得超过规定年龄上限，支付规定比例的首付款;无不良信用记录;贷款总年限不超过30年;月供不超过家庭合计收入的50% 。借款人夫妻双方同时到场办理 。
需提供的资料:(1)本人或夫妻双方***原件及复印件主贷人7份，共有人5份 。(如是第二代***需将***的正、反面同时复印在一张纸上);
(2) 本人或夫妻双方户口本原件及复印件(包括户口本的首页、户主页、本人页、共有人页)各3份;
(3) 婚姻证明:1、 已婚:需提供结婚证原件及复印件(照片页、内容页)各3份;2、 单身:需到户口所在地民政局婚姻信息数据开具单身证明原件1份，复印件2份(有效期为1个月);3、 离婚者:需提供离婚证原件及复印件(照片页、内容页)各3份，或提供法院判决书、或离婚协议书原件及复印件2份，同时需提供户口所在地民政局开具的未再婚证明原件1份，复印件2份(有效期为1个月);4、 丧偶者:配偶死亡证明原件及复印件2份，同时需提供户口所在地民政局开具的未再婚证明原件1份，复印件2份(有效期为1个月);
3没钱能贷款买房吗？1、只有首付的钱不适合买房，因为买房要缴纳的费用不只是首付，还有很多其他的费用，如果没有固定的工作，或者是收入不稳定，是无法办理贷款买房，因为收入不稳定无法按时归还银行贷款，所以建议收入稳定后办理按揭购房 。
2、需要声明的是，这种方式只适合资金缺口比较小的购房者，比如1－2万元，因为这种方式的利息成本较高 。注意：有些银行不支持购房刷卡分期还款，需要注意 。如果不能按时还款，还是不建议使用这种方式，会影响个人征信的 。
4有两套房没带过款还能用公积金贷款买房吗不可以！对购买第三套及以上住房的职工不能办理公积金贷款 。若是第三套及以上，银行将会停止对购房者发放公积金个人住房贷款 。也就是说想用公积金贷款购买第三套房子是不可能的 。
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