大家好，今天本篇文章就来给大家分享宅基地上房屋可以贷款吗，以及有宅基地可以贷款吗对应的知识和见解，内容偏长哪个，大家要耐心看完哦，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔 。
1农村宅基地可以抵押贷款吗?宅基地使用权不得抵押贷款 。农村宅基地上建造的房屋可以抵押贷款 。以宅基地上的房屋抵押是有效的，但是抵押权的效力不能及于该房屋占用范围内的宅基地使用权，一旦债务人不能清偿债务，债权人只能以抵押房屋的建筑材料作为动产优先受偿 。宅基地确权争议解决 *** 有：
1、协商解决的方式 。如果公民之间发生了宅基地的纠纷，要首先通过协商的方式进行解决；
2、行政解决的方式 。个人间、个人和单位之间的争议，由各乡级人民 *** 或县级以上的人民 *** 进行处理；
3、司法解决的方式 。若当事人对有关人民 *** 的处理决定感到不服的，可以向人民法院提起诉讼 。
《中华人民共和国民法典》
第三百九十九条
下列财产不得抵押：
（一）土地所有权；
（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；
（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产 。
文章插图
2农村宅基地上盖的房子可以贷款吗银行贷款一般是能够上市交易的房子，比如有房产证的住宅，公寓，商铺写字楼等 。宅基地没有房产证，不能上市交易，所以一般不可以贷款 。贷款需要准备四大类资料： 1、个人***明：***、居住证、户口本、结婚证等信息； 2、提供稳定收入来源证明：银行流水单，劳动合同等； 3、提供稳定的住址证明：比如房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明； 4、银行规定的其他资料 。。
3农村宅基地房产证可以贷款吗农村的宅基地房产证是不能贷款的 。我国《民法典》中规定下列财产不得抵押：
（一）土地所有权；
（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；
（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产 。
所以农村的宅基地房产证不能贷款 。
《民法典》第三百九十九条 下列财产不得抵押：
（一）土地所有权；
（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；
（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产 。
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