本篇文章给大家谈谈公积金贷款剩余部分怎么补，以及住房公积金贷款剩下的钱需要补齐吗对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔 。
1买房公积金贷款不够的部分怎么办住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的 。
拓展资料：公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款更高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人更高可贷数额 。
计算 *** 如下：
按还贷能力计算公式，{（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月），使用配偶额度的{（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月） 。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；
按房屋价格计算公式，贷款额度=房屋价格×贷款成数，其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；
按账户余额，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；
按更高限额，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款更高限额40万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款更高限额60万元，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款更高限额50万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款更高限额70万元 。
2公积金贷款余额不足怎样补缴贷款时，公积金余额不足可以补缴
据悉，连续缴纳一年以上公积金的职工在贷款时发现公积金余额不足，可以补缴，但并非私人前去办理，而要通过职工单位办理 。
具体流程为：当事人向单位提出补缴申请，单位出具补缴说明，再连同《住房公积金(补)缴书》等材料直接到住房公积金承办银行网点或分中心办理补缴手续 。
需要注意的是，超过一万元的补缴金额就要到住房公积金管理中心或分中心审批，同时，当事人所缴纳的公积金也将由当事人所在的单位通过转账方式划至住房公积管理中心归集账户 。
文章插图
3公积金账户余额不足怎么还款公积金账户余额不足时可以自己存进去，这样就可以完成还款 。公积金办理贷款时可以选择年冲或者月冲，其中月冲就是公积金每月的收入归还公积金贷款，不够时自己存入金额归还;年冲就是一年使用公积金账户中的资金冲抵贷款本金，用户可以根据自己实际情况选择 。
用户使用公积金办理贷款后必须按时归还，不能出现逾期的情况，因为逾期后会产生罚息，时间越长罚息越多 。而且在逾期后会催收 。同时逾期记录会被上传至征信中心，导致个人征信变不良，影响后续各种贷款办理 。
日常使用公积金办理贷款时利率会比商业利率低，后续归还贷款不易出现逾期的情况 。不过在使用公积金贷款时需要满足一定的条件，比如具有常住户口或有效居住证明;连续足额缴存住房公积金6个月以上等 。
使用公积金办理贷款时会根据用户缴纳的情况核定贷款额度，在额度不足时可以申请商业贷款进行补充，后续提前归还贷款时可以先商贷后公积金 。不过提前归还房贷可能需要支出一定的违约金 。
【拓展资料】
公积金逾期：
1.若贷款人未履行还款义务，将负担公积金逾期罚息 。
2.若在数次通知催收后贷款人仍未还款，法院可按公积金管理中心提交的申请处置贷款人的质押物或抵押物 。
3.逾期还款人及其伴侣的逾期行为会被上传到个人征信记录，其贷款担保人负连带责任 。以上三点就是公积金逾期可能会产生的后果 。
公积金逾期后的措施：
公积金贷款的偿还方式有两种，在不同的还款方式下对逾期还款的处理也不同 。
1.还款方式为等额本息或等额本金:如果借款人偿还逾期贷款的时间属于合同规定的偿还期间，服务中心会在约定偿还期的前一个工作日通知银行关于借款人的当月应还款额和逾期还款总额的信息，然后银行扣划这笔款项 。如果借款人偿还逾期公积金的时间过了合同规定的偿还期间，服务中心会在每周三的前一个工作日向银行发送借款人的逾期还款相关信息，银行将会在周三从借款人的还款账户扣划这笔款项 。
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