第十二条 商品房产权备案
商品房完毕验收及格后，甲方须在30日内处置衡宇一切权初始备案 。初始备案结束后，甲方应扶助乙方处置衡宇一切权变化备案 。
甲方未准时处置衡宇一切权初始备案或未扶助乙方处置衡宇一切权变化备案，给乙方形成丢失的，甲方承诺担负担 。
第十三条 财产处置
对于财产处置的效劳实质和收款规范等，按相关规则由乙方与财产处置企业签订财产处置公约 。
第十四条 产权纠葛和债权债务纠葛的商定
甲方保护在托付商品房时，无产权纠葛和债权债务纠葛 。如生存产权纠葛和债权债务纠葛，由甲方接受十足负担 。
第十五条 争议处置
本公约爆发争议，甲乙两边应计划处置 。计划不可时，按下列第____种办法处置：
1、向_____________ 评断委员会请求评断;
2、向群众人民法院提告状讼 。
第十六条 公约附属类小部件
本公约未尽事件，甲乙两边另行签订弥补公约(见附属类小部件五) 。
文章插图
附属类小部件一至附属类小部件五均为本公约不行分隔的局部，具备一致功效 。
第十七条 公约份数
本公约偕同附属类小部件共______，一式五份，甲、乙两边各执一份，存案构造存留一份，其余二份备用，具备一致功效 。
第十八条 公约奏效
本公约自甲乙两边签名或盖印之日起奏效 。本家儿另有商定的，依照其商定 。
甲方：
乙方：
年 月 日
年 月 日
委派代劳人：
委派代劳人：
年 月 日
年 月 日
附属类小部件一： 商品衡宇立体图
附：商品房方位图;分门分层立体图(1：100或1：200)，将该商品房圈红，加盖骑缝章 。
附属类小部件二： 商品房典质、租借等情景
附属类小部件三： 商品房品质和摆设等情景
附属类小部件四： 商品房衡宇安排和情况构造情景
附属类小部件五： 弥补公约
合 同 登 记 备 案 栏
包办人：
年 月 日
小产权衡宇买卖公约范本三甲方：
乙方：
甲乙两边本着同等，强迫的规则，经充溢计划，完毕如次和议，以资共通按照 。
一、 甲方与双鸭山市棚户区变革处置接待室签署衡宇拆除与搬迁产权变换和议书，甲方被安排在南城区8号地块24号楼2单位1层01侧 69.76公亩衡宇 。此和议与被安排在同一大楼的02侧衡宇70.16公亩衡宇在同一安排和议中 。现甲方将01侧69.76公亩衡宇出卖给乙方，售价17.5万元，小写壹拾柒万伍仟元整 。
二、 此公约签署后，甲方将此衡宇安排和议交给乙方，并向双鸭山市棚户区变革处置接待室交完备部的大楼款及变换后的大楼安排表面积差额款，甲方并将缴纳上楼款的单子交给乙方，乙目标甲方缴纳买楼款壹拾柒万伍仟元整 。则乙方享有01侧的衡宇一切权 。并享有公约签名后的衡宇一切收益，囊括但不限于过期交楼爆发的更加偶尔安排扶助费 。波及该大楼托付前及处置房照爆发的用度均由甲方接受 。(过户用度乙方接受)
三、 甲方该当保护该衡宇无任何缺点，保护该衡宇的实足具有 。
四、 动作出卖人的公约依附伴随负担 。甲方该当控制处置衡宇安排后的产权处置 。该当向乙方托付衡宇产权文凭 。并按照乙方的诉求，在7日内扶助乙方到房产处置构造处置衡宇产权变换手续 。
五、 此公约两边签名时奏效，任何一方不得违犯，如违犯，该当向另一方接受失约金5万元，失约金不及以填补丢失的，践约方再有权连接看法丢失 。
甲方：
乙方：
年 月 日
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