集体房产证的房子属于小产权房 , 只要依法办理了相关审批手续 , 就是合法建筑 , 有房产证则受法律保护 , 没有则不受法律保护 。
相关说明:
1、小产权房属于集体产权 , 有的是违法占地建设的 , 有的是在划拨土地上建的 , 还有的是在军队享有使用权的土地上开发的 。但是只要依法办理了相关审批手续 , 就是合法建筑 。
2、因为小产权房没有独立的房产证 , 所以不能过户 , 购买时只能签订买卖合同 。但是也只能在集体成员内部转让 。
3、集体产权房:在了解集体产权房之前我们首先要了解一些与之相关的内容 。首先什么是集体土地 , 集体土地是指农村集体所有的土地 。其次 , 有哪些用地属于集体土地 , 根据《中华人民共和国土地管理法》第八条的规定:农村和城市郊区的土地 , 除由法律规定属于国家所有的以外 , 属于农民集体所有 , 宅基地和自留地、自留山 , 属于农民集体所有 。
【没得房产证的房子受法律保护不 集体房产证的房子受法律保护吗?】
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