第179条 负担品种
买受人有权采用实用下列一种或几种负担，向出售人看法权力：
(1)十足房款：返还买受人仍旧付出的十足金钱(囊括钱庄贷款及公共积累贷款) 。
(2)十足丢失：出售人该当按照本公约列明的实质，补偿买受人的十足丢失 。
(3)日失约金：出售人向买受人按日付出十分于总房价千分之一的失约金 。
(4)双倍定金：出售人向买受人付出十分于双倍定金的价款 。
(5)权力采用：当出售人爆发失约时，在决定负担时即使爆发失约金与返还定金同声实用时，出售人该当一并给付，
第180条 双倍返还
商量到买受报酬购置衡宇所接受的宏大危害，即使出售人不许真实实行负担，将给买受人为成没辙填补之丢失，为此出售人许诺，当展示如次情景时将除退回十足房款外，其余按日向出售人付出十分于总房价的千分之一丢失：
(1)地盘权力缺点：指出售人未按照地盘 *** 公约付讫地盘 *** 金或其余关系价款;
(2)衡宇权力缺点：指出售人不许按照海内现行反革命法令博得衡宇一切权证的正当表明，大概固然博得的正当一切权，然而将这种权力典质给其余任何第三方本家儿;
(3)衡宇品质缺点：指出售人供给的衡宇不许赢得相关组织做出的品质崇高的等第评介;
(4)感化采写缺点：是指出售人供给的衡宇在采写上面不许保护十足南向窗户(接收阳光一方)每天6钟点的满窗日照;
(5)社区社施缺点：是指出售人供给的社区社施不许适合普遍耗费者按照其供给的告白所爆发的预期构想;
第181条 采用权力
买受人有权就上述失约负担的一局部先行看法权力，一局部权力的实行并不表白买受人停止其余权力，只有买受人书面承诺不实用采用条件 。
第24局部 买受人丢失
第182条 实际丢失
买受人的丢失囊括但不限于以次各项实际丢失：付出的房款、买受人贷款本钱、买受人已付出房款本钱、购置商品房所爆发的交通用度、保障用度、查看材料的用度、公证用度、误工用度 。
第183条 预期丢失
买受人的丢失还囊括但不限于以次各项不妨预示的用度：租借其余寓居地爆发的租借用度、因外界感化没辙平常寓居而出门租房的用度、商品房摆设品质形成的丢失、所以大概的其余收获时机、因房价飞腾爆发的价钱丢失，从新购置商品房时用来洽商公约的开销 。
第184条 妨害丢失
调理用度、误工丢失;如由于出售人供给的摆设引导买受人大概其亲朋伤残的应付出起码10万元至50万元补偿金给被害人，引导牺牲的应付出300万元补偿金给接受人 。
第185条 救急用度
买受人由于商品房品质、商品房表面积、商品房托付功夫、商品房情况向出售人提告状讼大概评断请求，出售人该当接受买受人的词讼用度、评断用度、状师用度、审定用度、丈量用度、评价用度 。
第25局部 争议与其余
第186条 救急办法
当本公约爆发争议时，买受人有权采用评断或词讼;即使采用评断，则评断统率组织为：北京评断委员会;即使采用词讼，则词讼统率地为房土地资产地方地人民法院 。
第187条 词讼评断
因为买受人在购置衡宇中居于弱势位置，并且词讼成究竟对较大，所以买受人即使就退房提出词讼或评断，不妨先就定金或失约金或十足房款或局部房款或其余丢失提出，即使人民法院裁决出售人该当退回上述词讼乞求的任何局部，则出售人在收到此裁决书后不只该当退回定金，并且还该当退回十足房款 。
第188条 报告办法
买受人的对于主体资历、衡宇安排、宏大品质事变、室内任何长度或莫大尺寸的任何变革均为公约的变换;等变换该当以书面情势在事变大概动作爆发之日3日内以备案邮件投递大概亲身投递;出售人该当以书面情势报告任何变化情景，没有买受人的书面签名认可，此变化不对买受人爆发任何功效;如由此变化给买受人为成丢失，则出售人该当接受十足负担 。即使买受人不承诺上述变革，则有权废除本公约，出售人该当于3日内退回十足仍旧付出的房款;买受人也可暂迷惑除本公约，诉求出售人按原公约托付衡宇，出售人不许依照原公约托付的，则每天向买受人付出十分总房价千分之一失约金直到公约废除 。
第189条 表明规则
基于出售人在购置进程中居于上风位置，并且因为出售人生存于衡宇兴办所须要的十足安排动工等文献，而买受人没辙博得该类文献，故则两边爆发争议时，该当由出售人控制表明本人没有缺点大概没有失约，不许表明的则视为买受人有缺点大概有失约动作 。
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