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仙桃哪些房没有房产证可以买 仙桃哪些房没有房产证

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大家好 ， 小编来为大家解答仙桃哪些房没有房产证这个问题 ， 仙桃哪些房没有房产证可以买很多人还不知道 ， 现在让我们一起来看看吧！
1买仙桃鸣森学府的房子会不会拿不到房产证？仙桃鸣森学府的房子肯定会有房产证的 ， 因为地产公司都会统一帮你办理
2仙桃梅湖社区没房产证怎么办？【仙桃哪些房没有房产证可以买仙桃哪些房没有房产证】小区物管证明不具备法律效来力 。具有法律效力的证明材料有：房屋所有权证、法院判决书、银行它项权利证、公自证机关房屋所有权变更公证等材料 。
你说的情况很容易解决 ， 抛开物管公司 ， 因为不关它的事 。你可以向房东索要查看房源证明即可 ， 我bai估计房东没有产权证一是因为种种原因末能办理房屋所有权证 ， 二是该du房东不是该套房屋所有权人 。如果前一种情况 ， 你可以要求看他的公房使用证、安置协议、商品房买卖zhi全合同、法院判决书等（因为不明白到底是什么情况导致他没有所有权证）任何可以证明房东具备该套房所有权的法律效力文件；如dao果后一种情况那建议你还是另择一套房 ， 以防将来麻烦扯皮 。

仙桃哪些房没有房产证可以买 仙桃哪些房没有房产证

文章插图
3仙桃市骑尾村还建房能办房产证吗？仙桃市骑尾村还建房 ， 如果你的建房手续齐全 ， 符合规定 ， 应该能办理房产证；如果手续不齐全 ， 不符合规定 ， 就不能办理房产证的！
4湖北省仙桃市彭场镇锦绣鹏程小区是商品房吗？为什么办不了房产证啊？商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易 ， 不受 *** 政策限制的各类商品房屋 ， 包括新建商品房、二手房（存量房）等 。
根据《城市房地产管理法》第六十一条的规定 ， “在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的 ， 应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民 *** 房产管理部门申请*** ， 由县级以上地方人民 *** 房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书 。”
当事人可以到不动产***机构进行查询 。根据《不动产***暂行条例》第二十二条的规定 ，  ***申请有下列情形之一的 ， 不动产***机构应当不予*** ， 并书面告知申请人：
(一)违反法律、行政法规规定的;
(二)存在尚未解决的权属争议的;
(三)申请***的不动产权利超过规定期限的;
(四)法律、行政法规规定不予***的其他情形 。
《城市房地产管理法》
第四十五条　商品房预售 ， 应当符合下列条件：
(一)已交付全部土地使用权出让金 ， 取得土地使用权证书;
(二)持有建设工程规划许可证;
(三)按提供预售的商品房计算 ， 投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上 ， 并已经确定施工进度和竣工交付日期;
(四)向县级以上人民 *** 房产管理部门办理预售*** ， 取得商品房预售许可证明 。
商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民 *** 房产管理部门和土地管理部门***备案 。
第六十一条　以出让或者划拨方式取得土地使用权 ， 应当向县级以上地方人民 *** 土地管理部门申请*** ， 经县级以上地方人民 *** 土地管理部门核实 ， 由同级人民 *** 颁发土地使用权证书 。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的 ， 应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民 *** 房产管理部门申请*** ， 由县级以上地方人民 *** 房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书 。
房地产 *** 或者变更时 ， 应当向县级以上地方人民 *** 房产管理部门申请房产变更*** ， 并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民 *** 土地管理部门申请土地使用权变更*** ， 经同级人民 *** 土地管理部门核实 ， 由同级人民 *** 更换或者更改土地使用权证书 。
法律另有规定的 ， 依照有关法律的规定办理 。
《不动产***暂行条例》
第二十二条***申请有下列情形之一的 ， 不动产***机构应当不予*** ， 并书面告知申请人：
(一)违反法律、行政法规规定的;
(二)存在尚未解决的权属争议的;
(三)申请***的不动产权利超过规定期限的;
(四)法律、行政法规规定不予***的其他情形 。

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