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中国人如何在丹麦贷款，中国人去丹麦

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大家好，关于中国人如何在丹麦贷款很多朋友都还不太明白，不知道是什么意思，那么今天我就来为大家分享一下关于中国人去丹麦的相关知识，文章篇幅可能较长，还望大家耐心阅读，希望本篇文章对各位有所帮助！
1一个普通的中国人怎样能在丹麦永久居住 。一定要和丹麦人结婚吗？不和丹麦人结婚怎样拿到丹麦国籍？
不一定，其实最新的长居签证是以工作为前提的，要满足大大小小的要求，我在这里说不清楚，你可以给我发消息或者搜索我以前的回答 。基本上来说需要满足: 在丹麦居住满4年，其中工作2年半以上, 通过丹麦语考试; 有丹麦学习经历，或者工作4年以上; 通过居民考试或者参加社团作出积极贡献满1年 。注意分号用法，每个组都要满足条件的 。
最新的移民法对和丹麦人结婚也就是家庭团聚反而要求更严格了，我觉得有条件的还是通过工作来拿长居好，生活有保证，也更硬气 。
没有丹麦国籍可以在丹麦永久居住吗？
国籍和永居是两回事，没有国籍也可以永居，个人觉得永居比国籍更方便，因为拿了国籍每年回国还要申请签证 。
可以在丹麦打工吗？
学生可以打工，陪读陪工作可以打工，剩下的就需要正式的工作签证了，就不是"打工"了
2中国人如何才能在丹麦居住买房?中国人可以选择投资移民或者和丹麦人结婚取得永久居住权，即可购买住房 。
具体如下：
1、需要有银行存款证明 。
2、需要有护照 。
3、换好当地货币丹麦克朗 。
4、文件签字 。报价、购买文件、过户，都需要签字的 。
5、使馆授权 。必须到领事馆授权 。
扩展资料：
在丹麦买房，居住区域的选择非常重要 。例如Frederik *** erg区，那是哥本哈根的小“曼哈顿”，房源少，房价高 。
在2009年看上了该区域一栋高层公寓里的一套80平方米带阳台的两室一厅，由于当时正处于房价低点，那套房子的总报价约179万丹麦克朗 。虽然房子装修陈旧，但由于房价诱人，看房的人依然络绎不绝，买家报价不断攀升 。
哥本哈根市下辖很多区域，选择面大，房价差别也大 。我们曾一度考虑在市中心区购房 。但其中个别区域如Noerrebo区治安混乱，时有抢劫、枪击案件；Valby区又有所谓的“贫民区” 。
由于所处区域不同，个人所得税税率也有所不同，例如在哥本哈根市中心区买房，每月工资中要扣的税比住在Frederik *** erg区就要高出两个百分点 。
而在那些环境好、治安好的所谓“富人区”，例如Gentofte、Hellerup、Charlottenlund、Lyngby区，好房子太贵，便宜点的房子又太旧，维修费用太高 。总之，要找个性价比高的房子一定要多花心思 。
在丹麦买房子是可以和中介讨价还价的，私人的房子一般有商量的余地 。但若是银行收回的房子就很难再谈价格了 。这里需要注意的是，丹麦的房子有全产权和半产权之分 。
所谓的半产权就是购买者只拥有房子的使用权，此类住房价格相对低廉，需交纳地产税而不必交纳房产税 。而在丹麦的外国人如果拿的是短期工作签证，那么银行是拒绝提供贷款的，这也增加了购买全产权房子的难度 。因此根据个人的实际情况制定置业计划非常重要 。
此外，在丹麦销售别墅需要向购房者提供“房屋质量报告” 。它包括对房屋状况的评估和维修费用的估算 。如果购房者不放心的话也可以自费请房屋评估公司再做鉴定 。这种房屋评估报告也是购房时讨价还价的重要依据 。
聘请当地律师 *** 买房事宜也是一种行之有效的办法 。律师会负责审查房屋所有相关文件是否真实有效，量身定制购房合同中的部分条款 。同时，也会分析房价是否合理，并可替客户再次讨价还价 。如果房子报价太高或者存在质量隐患等，律师会建议终止购买行为 。这种情况下只需支付律师咨询费即可 。
选好了房子接下来就是贷款的问题 。至于如何贷款，跟谁贷款，利率选择都需要做全方位的考量 。一般来说，房贷公司的利率相对比较低，但是最多只能贷房价的80% 。
借贷者在通过银行信用评估的情况下，就可以得到银行的全额贷款，但弊端是银行的利率相对较高 。比如在2011年初，房贷公司的一年期浮动利率为2%不到，固定利率为4%，而银行贷款的利率在8%左右 。
由于银行利息较高，丹麦人通常选择房贷公司和银行相结合的方式获得购房全额贷款，具体就是购房资金的80%跟房贷公司贷款，其余20%跟银行贷款 。两种贷款方式互为补充 。不管是房贷公司还是银行的贷款，都可以选择固定利率或者浮动利率 。

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