4镇江也是苏南城市之一,为什么房价比苏北城市还便宜?目前,晋江的住宅均价为9800多套,旁边南京的房价已达到3万余元 。晋江以东的首席长房价也远高于晋江 。甚至晋江对面的扬州房价也上涨了很多,为什么晋江和这些城市在同一个地区,房价却下跌这么多?
从外地人的角度来看,晋江的房价为什么这么低?
一种看法是离南京太近了 。晋江人都跑到南京买了房子 。为什么晋江人跑到南京买房主要是城市认同感 。南京在六朝古都、江苏、华东地区具有不可动摇的地位 。也许在晋江人眼里,南京是中心城市,大城市,与南京相比,晋江只是个小城市 。千百年来一直在南京之下,自古如此 。
那么,据说苏州也在上海旁边,为什么苏州和上海的平均价格差距只有2倍以上,而镇江和南京的差距是3倍以上呢?上海一千百年前还不存在,繁荣也是近代一百年的事,苏州早在2500年前就存在了 。关于历史,上海是苏州的孙俪 。因此,这种情况与晋江截然相反,苏州反而对上海没有认同感 。毕竟上海以前是苏州的土地 。
古语有云:上面有天堂,下面有苏州杭州,这种思想一直延续到现在,现在还在影响着人们 。所以即使行政级别和苏州一样,晋江在人们眼里的地位也不同,在面对选择时很有可能被抛弃 。还有一种看法是,晋江的地理位置很尴尬,不能完全融入南京或首席市场 。晋江的语言分为江淮语系、北方语、吴语,分别代表南京、扬州、苏锡常地区,三种语言意味着三种文化
三种文化同时存在并不一定是坏事 。只要融合好,反而可以事半功倍,但单靠晋江不能很好地融合,反而制约了这个城市的文化和性格,没有明显的特点 。结果导致城市发展不好 。
5镇江房价为什么没涨之一是要分析当前的房价 。看一个城市当前的平均房价,可以看出一个城市的供求关系,如果是供大于求,意味着房价呈下行趋势,是可以考虑买房的,如果是供小于求,这房价还会出现下幅度上涨,并不太适合买房 。
6无锡,常州房价上涨,那么镇江为什么不涨人口就是生产力,人口多GDP就相对来说多,于是乎镇江的GDP总量在江苏省为倒数第四 。很多人看GDP往往忽略了人均GDP,镇江市辖区的人均GDP在江苏省13个市辖区中至少能排前4名,镇江市的人均存款、人均消费、人均可支配收入都在江苏省前列 。所以,往往人们只看重总量忽视了人均,就会下意识的认为镇江发展很烂,就和外省朋友笑江苏300多分能上北大一样 。
【现在镇江的房子还会涨吗?镇江房子不涨】本文到此结束,希望对大家有所帮助 。
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