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2022年最新租赁合同范本 2022年商铺租赁合同范本( 四 )

生活百科甲方


第十二条合同的终止
1、本合同期限届满，双方不再续签合同的;
2、双方通过书面协议解除本合同;
3、因不可抗力致使合同目的不能实现的;
4、在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的;
5、当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行;
6、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的;
7、_______________________________________ 。
第十三条免责条件
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任 。租赁期间，若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，承租方需立即书面通知出租方 。
第十四条争议处理方式
1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释 。
2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：
(1)提交_________仲裁委员会仲裁;
(2)依法向人民法院起诉 。
第十五条通知
1、根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等方式)传递 。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式 。
2、各方通讯地址如下：_________ 。
3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任 。
第十六条解释
【2022年最新租赁合同范本 2022年商铺租赁合同范本】本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释 。
第十七条补充与附件
本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同 。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力 。
第十八条合同效力
本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效 。有效期为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日 。
本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力 。
出租方(签章)：______________承租方(签章)：______________
联系电话：_____________________联系电话：_____________________
_________年_______月______日_________年_______月______日
2022年商铺租赁合同范本篇4
出租方(以下称甲方)：
承租方(以下称乙方)：
甲方愿意将商铺出租给乙方 。双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同：
第一条甲方出租的商铺座落地址为：，建筑面积㎡(使用面积㎡)
第二条租期年,自年月日至年月日 。
第三条租金和租金交纳期及条件：
1.每月租金为人民币元，乙方缴纳租金的方式为： 。
2.本合同一经签署，乙方即应交纳元的押金 。合同终止，乙方交清租金及水电等相关费用后，甲方即可退还乙方押金 。若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还 。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用 。
第四条水电费、管理费、卫生费的缴费办法：
1.管理费：甲方每月自行向有关部门交纳;
2.水电费、卫生费由乙方每月向有关部门交纳;
3.维修费：租赁期间，乙方导致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责 。但正常磨损除外 。
第五条出租方与承租方的变更：
1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意 。但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务 。
2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意 。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务 。
第六条甲乙双方的职责：
1.乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租% 。如拖欠租金天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金 。

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