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2022年最新租赁合同范本 2022年商铺租赁合同范本( 五 )

生活百科甲方


2.乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行 。乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状 。如乙方在租赁期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除 。
3.乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并由甲方协助乙方办理相关手续，费用由乙方自理 。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理 。
4.乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改 。
5.租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲方 。
6.乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营 。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿 。
7、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务 。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律 。
8.甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同 。
9.甲方向乙方出示出租房屋的相关资料原件和给乙方与原件一致的复印件 。包括出租房屋的产权证、房屋所有权人的身份证和出租许可证等 。如果任何第三方对出租房屋主张权利，使乙方无法使用租赁房屋，甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失 。
10、甲方在租赁期内对本合同约定期内设施进行维修保养，包括;
11、甲方在租赁期内负责租赁房屋的结构性维修 。
12、甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰 。
第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权(但租金可随社会物价指数变动而适当调整) 。
第八条租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方 。若双方同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用，本合同可自然终止，互不承担责任，甲方须将所有押金及预付租金无息退还乙方 。
第九条甲方配备的室内电器、家俱的数量、型号和装修的标准，以附件确认为准 。
第十条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力 。
第十一条本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决 。
第十二条本合同经过双方代表签章后生效 。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份 。
出租方：
法定代表人盖章：
承租方：
法定代表人盖章：
年月日
2022年商铺租赁合同范本篇5
出租人(以下称甲方)：_________
承租人(以下称乙方)：_________
甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方 。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：
第一条商铺基本情况
甲方将坐落于_________，占地面积_________平方米，另附配套设施有_________的商铺出租给乙方 。用途_________(以乙方营业执照核准的经营范围为准) 。于本合同生效之日起_________日内将商铺及其相关设施交付乙方验收使用 。
第二条租期
租期共_________年，即自_________年_________月_________日零时起至_________年_________月_________日24时止 。
第三条租金和租金交纳期及条件：
1.租金：共_________元 。租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金 。
2.支付时间、方式：租金每_________个月交一次，第一次租金于合同生效后_________天内交给出租人，第二次租金于_________交清，以后交付方式以此类推 。
3.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金 。如无故拖欠租金，甲方给予乙方_________天的宽限期，从第_________天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金_________%加收滞纳金 。
4.在签署本合同时，乙方向甲方交纳_________元的押金 。合同期满或终止，在乙方交清租金、水电费、物业管理费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后，甲方即可无息退还乙方押金 。
第四条租赁期间商铺的修缮
由甲方维修的，甲方在接到乙方通知后_________日内维修好 。如甲方未尽维修义务，乙方可自行维修，维修费用由甲方负担 。

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