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房贷30年利率一般是多少，现在房贷30年利率是多少?？

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大家好 ， 关于房贷30年利率一般是多少很多朋友都还不太明白 ， 不知道是什么意思 ， 那么今天我就来为大家分享一下关于现在房贷30年利率是多少?的相关知识 ， 文章篇幅可能较长 ， 还望大家耐心阅读 ， 希望本篇文章对各位有所帮助！
1之一套房贷款30年利率是多少?目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月(含6个月) ， 年利率：4.35%;6个月-1年(含1年) ， 年利率：4.35%;1-3年(含3年) ， 年利率：4.75%;3-5年(含5年) ， 年利率：4.75%;5-30年(含30年) ， 年利率：4.90%;贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价 ， 需经办网点审批后才能确定 。
【房贷30年利率一般是多少，现在房贷30年利率是多少?？】

房贷30年利率一般是多少，现在房贷30年利率是多少?？

文章插图
2中国银行三十年房贷利率是多少请您登录中国银行官方网站（） ， 点击首页中间右侧的“金融数据 ”-“ 存/贷款利率 ” ， 根据币种选择“贷款利率表”进行查询 。各贷款产品利率会有差异 ， 如需进一步了解 ， 请您详询中行当地网点 。
以上内容供您参考 ， 业务规定请以实际为准 。
如有疑问 ， 欢迎咨询中国银行在线 ***。
诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务 。
3房贷50万30年利息多少一共需要偿还415474的利息 。
房贷月供到底是多少 ， 需要根据购房者选择的还款方式来进行计算 。还款方式一般分为等额本息和等额本金 ， 现在大部分银行都默认购房者选择等额本息的还款方式 。
假设借款人申请房贷金额50万元 ， 贷款期限为30年 ， 按照更低贷款利率4.9%来计算 ， 等额本息的计算公式为：每月还款额=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1] 。将数字套入公式后 ， 可以计算出来 ， 50万的房贷 ， 分30年还清的话 ， 一共需要偿还509214元的利息 。
需要注意如果借款人选择等额本金的还款方式 ， 计算公式为：每月还款金额=（贷款本金÷还款月数）+（本金-已归还本金累计额）×每月利率 。将数字套入进去 ， 可知借款人一共需要偿还415474元的利息 。
不过以上终究是理论性的计算 ***  ， 在实际生活中 ， 大部分银行都会给借款人一定的利率折扣 ， 并且在还款过程中 ， 如果借款人选择提前还一部分贷款的话 ， 贷款利息又需要重新计算 。
以上内容参考百度百科-房贷
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430年房贷利率是多少贷款的年利率跟贷款金额无关 ， 是以贷款年限细分为5个阶次 ， 相应的年利率也不一样 ， 以2012年7月份最新的贷款年利率表为例如下：
利率项目年利率(%)六个月以内（含6个月）
贷款5.60六个月至一年（含1年） 贷款6.00一至三年（含3年）
贷款6.15三至五年（含5年） 贷款6.40五年以上贷款6.55
扩展资料：
一 ， 利率定价
贷款利率按照央行和中国银行业监督管理委员会的相关利率政策执行 。
2019年8月25日 ， 央行发布公告称 ， 个人住房贷款利率是贷款利率体系的组成部分 ， 在改革完善LPR形成机制过程中 ， 个人住房贷款定价基准也需从贷款基准利率转换为LPR ， 以更好地发挥市场作用 。同时 ， 个人住房贷款利率也是房地产市场长效管理机制和区域差别化住房信贷政策的重要内容 。为落实好“房子是用来住的 ， 不是用来炒的”定位和房地产市场长效管理机制 ， 确保定价基准平稳有序转换 ， 保持个人住房贷款利率水平基本稳定 ， 维护借贷双方合法权益 。
定价基准转换后 ， 全国范围内新发放首套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR（按8月20日5年期以上LPR为4.85%）；二套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点（按8月20日5年期以上LPR计算为5.45%） 。
贷款市场报价利率 ， 有1年期和5年期以上两个期限品种 。1年期和5年期以上的个人住房贷款利率有直接对应的基准 ， 1年期以内、1年至5年期个人住房贷款利率基准 ， 可由贷款银行在两个期限品种之间自主选择 。参考基准确定后 ， 可通过调整加点数值 ， 体现期限利差因素 。[5]

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