③距离虹桥较近，受到虹桥商圈发展辐射，未来增值潜力大；
④自带别墅区，人口密度小；
劣势：
①项目边上有一条小湖水质污染较重，会散发臭味；
②距离市区较远，周边是工业区 。
宝山区的房价在整个上海来说占据一定优势，入手成本低，所以对于在北边上班或者考虑投资住宅的客群来说，此项目是个不错的选择 。
5上海信达蓝庭好不好？信达蓝庭位于宝山区美兰湖北罗泾板块，与美兰湖板块一样同是属于罗店新镇规划的重点发展区域，同时位于罗泾镇的绿色生态规划“一核、二轴、三带、四组团”之上，尽享绿色生态宜居生活 。"
项目15年年底开盘，主力户型85平-110平的三居 ，均价2.3万左右，总成交价格200万起 。
优势：
①项目规划有包括别墅在内的多种业态，以别墅社区标准打造，用心做出品质标杆，双公园环绕——罗泾公园、白鹭公园，尽享绿色生态宜居生活；
②项目周边配套完善，紧邻各中小学校、教育资源丰富，卫生中心，超市，银行，菜场等生活配套设施齐全，基本形成了一个5-10分钟的便捷生活圈；
③距离虹桥较近，受到虹桥商圈发展辐射，未来增值潜力大；
④自带别墅区，人口密度小；
劣势：
①项目边上有一条小湖水质污染较重，会散发臭味；
②距离市区较远，周边是工业区 。
宝山区的房价在整个上海来说占据一定优势，入手成本低，所以对于在北边上班或者考虑投资住宅的客群来说，此项目是个不错的选择 。
6信达蓝庭怎么样？好不好？值不值得买？楼盘名称：上海信达蓝庭
别名：信达北苑
城市：上海
楼盘位置：潘新路255弄
开发商：上海宝山信达银晟置业有限公司
建筑类型：多层,高层,板楼,
公交线路：公交: 宝山6路、宝山86路、宝山81路、宝山18路、963路、罗泾专线
地铁：1号线富锦路站、3号线长江南路站、7号线美兰湖站
其他交通方式：直行进入沪太公路，右转进入陈川路，左转进入罗宁路即到
规划信息：其占地面积为65351.9平方米，容积率，绿化率35%，共215栋楼，停车位共849个 。
周边配套：中小学：罗泾中学、罗泾中心小学
幼稚园：罗泾镇中心幼儿园、宝山区罗泾镇第二幼儿园
综合商场：东鼎罗泾综合体（在建中）、罗森宝商务中心、东虹国际商城、好又多超市、联华超市
医院：罗泾镇社区卫生服务中心、上海博赟口腔门诊部、罗店医院
其他：农业银行，邮政储蓄银行
内部配套：小区自带商业街
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准 。）
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