很多朋友对于耕地使用权可以抵押贷款吗和耕地经营权能抵押贷款吗?不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
1有国有土地使用权的房子可以做抵押贷款吗国有土地使用权是可以抵押的 。耕地、自留地是不可以抵押的，除非是经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权，才可以进行抵押 。土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押 。
【法律依据】
《城镇国有土地使用权出让和 *** 暂行条》第三十三条
土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押 。地上建筑物、其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权随之抵押 。
《城镇国有土地使用权出让和 *** 暂行条》第三十四条
土地使用权抵押，抵押人与抵押权人应当签订抵押合同 。抵押合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定 。
文章插图
2农村土地使用权可以做抵押贷款吗如果是农村土地的使用权，可以作为抵押贷款，你只要用土地确权书作为抵押物，然后去银行申请抵押贷款就可以 。是需要你征信良好，没有不良记录才符合贷款条件 。
贷款条件 。
如何才能顺利贷款，且额度高还容易下款呢？下面说说贷款条件 。
个人征信必须良好
贷款的之一个前提，便是个人征信的良好，征信不良或者花了，贷款审核时肯定容易被拒 。所以，维护好自己的个人征信良好，是贷款的重要前提条件 。
如何保持个人征信良好呢？
01
不要出现逾期
无论是刷卡消费之后的还信用卡，还是房贷还款，一定要注意不要发生还款逾期现象，一旦逾期，不仅仅要产生罚息，此消费记录还会被保存在个人征信系统里 。那么贷款的时候，审核时就容易被拒的现象 。
02
睡眠卡太多
很多人总觉得申请信用卡之后，不开通、不使用就不会影响 。其实如果申请的信用卡不激活，信用卡只要批下来，开卡与否，都会记录在持卡人的个人信用征信系统中，以后想申请该行的信用卡都会有影响的 。某些特定的卡即使不激活也有年费 。如果疏忽遗漏了这一点，很可能会造成信用卡欠费进而逾期，从而产生不良信用记录 。
03
拖欠生活缴费
新版的个人征信系统已经启动，生活中各种水电费缴费、 *** 费缴费等，统统都在个人征信记录里 。
一旦不按时缴费，甚至出现地铁逃票之类的事情发生，对于现在实名制且互联网的时代，你的记录会全部记录在个人征信里，势必会造成征信不良 。
只有保持良好的个人征信，才是顺利贷款的前提 ！
告别白户
很多人总以为自己从来不贷款，而且征信也良好，那么贷款肯定顺利下款，而事实是从来不贷款的用户在贷款时也会被拒绝 。
为啥呢？银行白户是指未办理过任何金融机构的贷款或者信用卡，个人信息尚未被人民银行征信中心录入 。
通常对于银行白户来说，你贷款的时候，银行或者金融机构无法查询到你的消费能力、还款能力和信用状况，无法做出客观、合理的判断 。
因此白户在申请贷款时的难度要比有征信记录的客户要难很多，没有个人信用记录，银行也就无法保证借款人是否能够按时足额还款，为了控制银行自身的信贷风险，一般会谨慎放款，就算同意贷款，额度也不会太理想 。
因此，适当地贷款、合理地办理信用卡也是必要的 。
如何做到大额贷款呢？
01
不要出现逾期
一般情况下，工资代发银行的流水、工资的高低，很大程度上体现了个人的收入实力 。工资高的很容易被列入优质客户，不仅申请信用卡的额度高，贷款时也容易下款，额度也会高些 。
像我个人代发工资的银行，我们的公司首先就被列入银行的优质企业服务，然后个人的工资、年终奖都是通过银行代发，从而就被纳入银行的优质客户之列，不仅我的信用卡额度更高，而且贷款额度也有几十万，审批也快速 。
02
提高银行流水
何为银行流水呢？其实银行流水是指银行活期账户（包括活期存折和银行卡）的存取款交易记录，也称作银行账户交易对账单 。
银行流水包括工资流水、转账流水、自存流水3个部分 。
银行流水不等于工资流水奥！很多人贷款时因为没房没车没工作，申卡总是被拒，原因便是银行流水 。
如何提高银行流水呢 ？
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