3.借贷双方签订《借款合同》和相应的担保合同 。以住房作抵押的借款人应办理《个人住房抵押合同》的公证 ， 抵押住房保险和房地产抵押***手续;
4.银行办妥借款担保手续或收押《房地产其他权利证明》后办理放款手续;
5.银行受借款人委托 ， 按借款合同约定时间以支付装修用款名义将贷款以转账的方式划至装修公司指定的银行开立账户 。
以上为通过银行办理的一般流程 ， 具体办理流程各地可能有所不同 ， 在办理前应详细做好准备 ， 了解充分 。
二、公积金装修贷款应注意的其他问题
如果想办理装修贷款 ， 一定要多了解这方面的知识 ， 除需了解以上所介绍的内容外 ， 还要关注以下几个问题：
1.已办有商品房按揭贷款的 ， 房屋装修还可以申请公积金装修贷款 ， 但一般情况下申请贷款的额度与原有按揭贷款两项相加不能超过房屋总价的70% ， 具体标准按各地实际情况执行 。比如前面案例葛 *** 的情况 ， 更高额度应为4.5万(35×70%-20=4.5) 。
2.公积金装修贷款的优点不仅是办理方便快捷 ， 而且利率与公积金购房贷款利率一致 ， 比商业贷款利率低1个百分点多 ， 节省利息更划算 ， 还款方式自由灵活 。
3.办理公积金装修贷款的过程中会有评估费、手续费和职业担保费等相关费用 ， 因此在办理前一定要有所准备 。
相信经过以上的介绍 ， 你已经对其有了一定的认识 ， 如果你或你的家人遇到房屋的装修资金问题 ， 不妨考虑公积金装修贷款 ， 不仅节省了利息 ， 还不用自己东拼西借 ， 张口求人 。当然 ， 具体办理的时候还是要多咨询 ， 多了解你所在地的相关部门或***人士 ， 少走弯路 ， 尽快地完成装修 ， 入住自己的新房 。
3公积金装修贷款怎么办理公积金装修贷款办理：
1、到当地住房公积金管理中心提出借款申请 。
2、签订借款合同 。当地公积金管理中心或委托银行)审核批准借款人的申请后 ， 借款人与公积金管理中心签订借款合同和抵押合同用房地产抵押的签订抵押合同 ， 个人担保的需要享受公积金的个人双人担保) 。
3、办理住房抵押的要去办理房产抵押公证 。届时 ， 需要带好房产证及土地证)、***、结婚证、户口簿和复印件一式5份 ， 办理公证和房屋他项权证有关手续 。
4、借款人用房产抵押的办理完抵押手续后 ， 连同借款合同、抵押合同质押合同)、房屋他项权证或抵押权证明书等借款资料交公积金管理中心 。届时 ， 公积金管理中心将委托建设银行房信部门按时把款打入您的个人账户 。
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个人住房公积金贷款是国家为职工提供的政策性低息住房贷款 。是指按时足额缴存住房公积金的借款人 ， 在购买、建造、大修自住住房时 ， 以其所购(建)住房或其他具有所有权的财产作为抵押物或质押物 ， 或由第三人为其贷款提供保证并承担偿还本息连带责任 ， 向住房公积金管理中心申请的以住房公积金为资金来源的住房贷款 。
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4用公积金装修怎么办理？1、首先按照公积金贷款的要求去申请 ， 装修也必须符合一定的标准 ， 并不是说所有的装修都能够进行公积金贷款的 。如果要进行大修 ， 还要得到有关部门的批准文件 。
2、带齐所有的资料到公积金管理中心去办理贷款的申请 ， 需要填写相关的表格 ， 提交所有的资料 。
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