大家好，今天来给大家分享公积金如何贷款更高的相关知识，通过是也会对公积金贷款怎么贷更高额度相关问题来为大家分享，如果能碰巧解决你现在面临的问题的话，希望大家别忘了关注下本站哈，接下来我们现在开始吧！
1怎么计算公积金贷款额度？更高能贷多少公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款更高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人更高可贷数额 。具体的计算方式如下 。更多内容在这篇文章里《住房公积金，你该知道的这些事儿》建议仔细阅读 。
1．按照还贷能力计算的贷款额度 。计算公式为：［（借款人月工资总额＋借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数－借款人现有贷款月应还款总额］×贷款期限（月） 。
2．按使用配偶额度 。［（夫妻双方月工资总额＋夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数－夫妻双方现有贷款月应还款总额］×贷款期限（月） 。其中还贷能力系数为40％，月工资总额＝公积金月缴额÷（单位缴存比例＋个人缴存比例） 。
3．按照房屋价格计算的贷款额度 。计算公式为：贷款额度＝房屋价格×贷款成数 。
4．按照贷款更高限额计算的贷款额度 。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款更高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款更高限额60万元 。
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款更高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款更高限额70万元 。
2公积金贷款怎么才能贷出更高额度根据您描述的情况：
需要连续缴纳6个月，月缴额不低于980元，余额不低于16667元，二套公积金贷款即可贷足40万 。
贷款额度计算 *** 如下：
1、按月缴额计算：月缴额÷0.14×4.8×贷款年数；
2、按余额计算：余额×30；
3、更高不超过40万；
4、以上3种计算 *** 取更低值 。
希望我的回答能帮到您 。
文章插图
3公积金贷款怎样才能贷满50万公民使用自己和配偶的公积金申请，公积金贷款才能贷满50万 。使用住房公积金申请住房公积金贷款，并且在申请贷款时正常缴纳补充住房公积金，更高贷款额度为50万元，如果用配偶的住房公积金申请住房公积金贷款，并且配偶在申请贷款时正常缴纳补充住房公积金，更高贷款额度为70万元 。
一、住房公积金贷款50万
公民使用自己和配偶的公积金申请，公积金贷款才能贷满50万 。大多数城市都规定了单笔住房公积金贷款的更高额度，比如成都单笔住房公积金贷款更高额度为60万元，广州市个人住房公积金贷款更高限额为50万元，两人及以上申请人更高限额为80万元 。其次住房公积金贷款更高额度不超过房款总额的70%，申请公积金贷款时，月还款/月收入不应超过50%(其中，每月的还款包括现有负债和流动负债的月还款之和) 。住房公积金贷款期限为1-30年，不得长于借款人距法定退休年龄的时间，临近退休年龄的员工，可在考虑其还贷能力的基础上，适当放宽1-3年的贷款期限 。
二、办理住房公积金的注意事项
所需资料包括二代***、户口本、结婚证、银行账户、买卖合同、收入证明等 。如果正在交易的房产是番禺区的房产，需要额外的银行流水，外地户籍须提供一年以上的完税证明或社保证明，有补款的情况，需提供单位补缴证明，需经公积金中心审核 。
综上所述，针对不少购房者对公积金贷款用途的误解，金融专家指出，公积金贷款不会像商业贷款那样设定固定还款金额，只会要求贷款人至少偿还一定的更低还款额 。以15年偿还28万贷款为例，公积金贷款只要求贷款人每月还款金额不低于1344元，很多贷款人每月还款往往只有1344元 。
4公积金贷款怎么贷额度是多少公积金贷款额度
公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款更高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人更高可贷数额 。
是指个人在使用公积金贷款时所能申请的更大贷款金额 。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制6个月以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，才可享受公积金贷款 。
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