今天给各位分享公积金贷款还完后手续的知识,其中也会对公积金贷款还完后手续流程进行解释,如果能碰巧解决你现在面临的问题,别忘了关注本站,现在开始吧!
1公积金贷款全部还清后,还要办理什么手续?公积金贷款全部还清后,还要办理什么手续?公积金贷款全部还清,以后应该到银行打对账单,然后,带着 *** 的证明到产权部门办理产权***
2公积金贷款全部还清后,还要办理什么手续在公积金贷款还完以后,还需要办理如下手续:
1、前台结算
公积金贷款还清后,贷款人携带结清凭证、最后一次还款账单、公积金借款合同、***和担保费发票等材料,到贷款银行对应的住房置业担保公司分公司办理担保费结算手续 。
2、领取结清单
贷款结清之后,工作人员会打印出一份公积金结清证明单,必须保管好这张凭证,它是你贷款结算完成的证明,避免不必要纠纷的必备材料
3、领取他项权利证
贷款人本人拿着公积金贷款结清单到自己还款的银行领取他项权利证
4、换取新证
贷款人本人拿着他项权利证、公积金结清证明单、原产权证和***到产权交易中心进行换证,这才算手续完整 。
5、办理时间
办理手续的话,只能在每月工作日的8:30-11:30之间办理,而且每月扣款日和扣款日之后之一个工作日是不予办理的 。
3公积金贷款还完后要什么手续?千万不要忘了这些!;买房对于每一个人来说都是大事,工作后公积金缴满一年后就可以申请房贷,每月按时还款,不过贷款还完后,记得还有一些事情要做,必须到委贷银行办理贷款结清手续 。
1、 前台结算
公积金贷款还清后,携带结清凭证、最后一次还款账单、公积金借款合同、***、担保费发票等材料,到贷款银行对应的住房置业担保公司分公司办理担保费结算手续并向担保公司索取抵押注销的材料,然后带上他项权利证明(俗称抵押证),到房产交易中心办理抵押注销的手续 。
温馨提醒:只能在每月工作日的8:30-11:30之间办理,而且每月扣款日和扣款日之后之一个工作日是不予办理的 。
2、领结清单
贷款结清后,工作人员会打印出一份公积金结清证明单,必须保管好这张凭证,它是你贷款结算完成的证明,避免不必要纠纷的必备 。
3、取他项证
拿着公积金贷款结清单到自己还款的银行领取他项权利证 。
4、换取新证
贷款人拿着他项权利证、公积金结清证明单、原产权证和***到产权交易中心进行换证 。
总而言之,每个地区的结清政策不同,大家可以在网上搜索住房公积金管理中心官网,查看贷款结清的手续,以杭州为例,借款人还清全部贷款本息后,需到委贷银行办理贷款结清手续 。公积金中心、委贷银行须向借款人出具贷款结清证明、抵押注销证明,并将房屋抵押权证等相关材料交还借款人 。借款人持上述资料,到房地产权属***管理部门按规定办理房产抵押注销手续 。
4公积金贷款还完了还需要办什么手续吗公积金偿还完结后,需前往银行办理结清手续,再去房屋管理中心进行房屋解押 。银行在1-3个工作日内出具结清手续,凭结清手续去房屋管理中心办理房产解押即可 。国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款 。
拓展资料:
公积金贷款即指个人住房公积金贷款,是各地住房公积金管理中心,运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款 。按规定缴存住房公积金一定期限以上的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款 。贷款的条件是:单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;未超过法定退休年龄;借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理住房抵押***和保险 。
提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件,如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等 。参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月 。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险 。配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款 。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持 。贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务 。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则 。
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