在人们愈发重视契约的社会中 ， 合同的使用频率呈上升趋势 ， 签订合同可以明确双方当事人的权利和义务 。那么制定合同书有什么需要注意的呢？下面是小编精心整理的物业租赁合同3篇 ， 仅供参考 ， 希望能够帮助到大家 。
文章插图
物业租赁合同 篇1
甲方（出租方）：
住址：
联系电话：
乙方（承租方）：公司（或姓名：）
住址：
营业执照（或身份证）号证：
联系电话：
甲、乙双方经友好协商 ， 就乙方向甲方承租下列物业事宜 ， 达成如下协议 ， 以资共同遵照执行 。
一、租赁物业状况：
租赁物业位于东莞市镇（物业区域名称）座（栋）层号的房屋 ， 建筑面积为平方米 ， 室内装饰和设备包括：等 。该物业系东莞市三正房地产开发有限公司所有 ， 由甲方代为行使出租权 。乙方对该物业的自然状况和权属已有充分了解 ， 愿意承租物业 。
二、租赁用途：为之使用 ， 乙方不得擅自另作他用 。
三、租赁期限：年 ， 自二00年月日起至二00年
月日止 。
四、租金标准及支付方式：
（一）租金标准按以下第项执行：
1、租期内每月租金均为人民币元 。
2、二00年月日至二00年月日 ， 每月租金人民币元；
二00年月日至二00年月日 ， 每月租金人民币元；
二00年月日至二00年月日 ， 每月租金人民币元；
3、其它：
.
（二）租金支付方式：
1、支付时间按以下第项方式执行；
A、合同签订之日支付个月租金 ， 其后每个月为一期支付一次 ， 乙应于当期届满之日提前日预付下期租金 ， 以此类推 。
B、其它：.
【物业合作协议书范本 物业合同范本怎么写】2、支付地点按以下第项执行；
A、乙方用现金支付的 ， 应按本条第（二）款第1项规定时间至甲方指定地点：向收款部门：支付；
B、乙方采用转帐方式支付的 ， 应按本条第（二）款第1项规定时间汇入：银行 ， 帐号：.
五、物业交付：
乙方应于二00年月日前到甲方指定地点
签收物业交付确认书 ， 并领取物业钥匙 。确认书签署之日为正式交付之日 。甲方未及时交付物业的 ， 租期相应顺延；乙方未按约定支付押金和定金的 ， 物业交付时间相应顺延 。乙方未在约定时间内办理物业交付手续的 ， 不影响租金及相关费用的计算 。
六、工业滤布押金和定金：
乙方应在订约之日支付相当于个月租金的押金 ， 计元 。
押金在合同期满而乙方无违约事宜时无息退还；乙方违约的 ， 押金作为违约金由甲方没收 。
乙方应在订约之日交付相当于个月租金的定金 ， 计元 。
定金抵作第一次租金 。
七、费用和税收：
物业租赁期间 ， 乙方应承担如下费、税：
1、物业管理费：每月元/平方米（建筑面积）；2、水费、电费；3、燃气费、电话费、有线电视费；4、其它因乙方经营使用该物业所产生的税、费 。
上述各项费税 ， 有规定的收费部门、收费标准和收费时间的 ， 乙方应按规定执行；有关部门调整收费标准的 ， 按新标准执行；其中第1项和第2项费用由物业管理处收取或代收代缴 ， 交费时间按物业管理处规定 ， 未规定的按第四条第（二）款第1项执行 。
凡未及时缴纳费、税而产生的滞纳金等法律责任和法律后果 ， 均由乙方承担；若因此造成甲方损失的 ， 应赔偿经济损失 。
八、物业租赁期间 ， 甲方保证并承担下列责任：
1、保证在签订合同时 ， 对物业有出租的权利 。
2、保证按本合同约定及时交付物业供乙方使用 。
3、对物业进行定期检查 ， 协助乙方排除第三方对物业的妨害行为 。
4、甲方转让或抵押要回收物业的 ， 乙方同意在接到通知之日起日内无条件搬出物业 ， 交还甲方 。此时本合同视为自然终止 。甲方应以日租金作为提前终止本合同而给乙方的全部补偿并退还全部押金 。
九、物业租赁期间 ， 乙方有如下权利和责任：
推荐阅读
- 广告代理合同协议书模板 广告代理合同怎么写
- 网络直播合同合作模板 主播合同模板是怎样的
- 公司对公司借款协议书 公司之间借款合法吗
- 产品代理合同协议书范本 产品代理合同需要注意什么
- 简单租场地合同协议书 门面出租协议书合同怎么写
- 个人车位转让协议书范本 车位买卖协议怎么写
- 产品销售合作协议书范本 销售合同书范本
- 最简单的股东协议书 股东协议书范本合同
- 免费合伙人协议合同范本 合伙协议书范本
- 农业合作社起名的方法和原则