大家好 , 小编来为大家解答公积金能贷款给老婆买房吗这个问题 , 可以用媳妇的公积金贷款买房吗很多人还不知道 , 现在让我们一起来看看吧!
1房子是老婆的名字 , 可以用丈夫的公积金贷款吗?这个当然是可以的 ,
住房公积金个人贷款购房办理程序如下:
一、购买已和当地公积金管理机构进行项目储备签约的楼盘住房 , 缴购房预付款,草签购房合同 。
二、到当地房管部门开具《住房信息查询函》 , 到当地人行开具夫妻双方的《个人信用报告》 。
三、在楼盘销售中心、公积金管理中心委托贷款银行或直接到当地政务中心公积金窗口领取《个人公积金贷款申审表》 , 据实填写所购住房信息、个人信息、申请贷款信息(贷多少、期限多长 , 根据自己的家庭收入、还款能力 , 自己盘算)、担保信息等内容 , 粘贴***、结婚证复印件 , 附夫妻双方收入证明
, 单位盖章 , 交楼盘销售中心转公积金管理中心或直接交政务中心公积金窗口待审 。
四、待公积金管理中心初审、复审、审批(这你不用担心 , 耐心等待就可)完毕后 , 它会把已通过的信贷资料会转委托贷款银行 , 银行会通知楼盘销售中心经办人和购房人夫妻双方带上***到银行签订《住房公积金委托贷款合同》、《住房抵押合同》 , 开立还贷存折 。有些城市还需办理公证(费用几百元)和住房贷款综合保险(费用几百到上千元) , 现在好多城市都已取消公证和保险了 。
五、签完《住房公积金委托贷款合同》、《住房抵押合同》 , 合同上面会告诉你的月供金额和每个月的还款日 。牢记在心 , 以免耽误还款造成个人信用不良记录 。回家等待公积金中心划款给委托贷款银行 , 一般几个工作日后 , 你的公积金贷款就会通过银行划入你所购房的楼盘开发商的一般结算账户 , 楼盘销售中心经办人就会通知你去开购房收据 。你的住房公积金个人购房贷款就算办理完毕 。
六、接下来 , 你要做的就是每月凑钱 , 准备月供 , 按月还款 ,
文章插图
2夫妻二人可以一起用双方的公积金贷款购房吗?可以 。
夫妻双方共同买房是可以用两个人的公积金的 , 可以一起去申请公积金贷款 。而且夫妻双方共同申请公积金贷款 , 能够申请到的额度是要比一个人申请获批到的额度高上不少的 。当然还是有更高额度限制的 , 只是各地的规定都不同而已 , 而且首套房和二套房的更高贷款额度限制也不同 。
夫妻双方要申请的带上*** , 结婚证 , 户口本或居住证明以及购房合同 , 首付款证明 , 双方的收入证明 , 住房公积金缴存证明等材料去银行柜台找工作人员提出申请 , 填写申请表 , 再将表和资料一并交给工作人员即可 。
扩展资料:
注意事项:
公积金基地处理的现金大额提早还款事务适用于偿还公积金(组合)贷款的公积金有些 。假如贷款人手头有活动资金 , 公积金账户余额不充足 , 又有还款需求的 , 引荐挑选此种还贷 ***。
1、处理请求贷款当时无逾期 , 且处理日期不为还款日当天 。
2、现金大额提早还款没有时刻、次数、金额约束 。
3、只需将现金存入银行代扣账户内 , 处理时带着***到公积金基地货台处理即可 。如需 *** , 需求 *** 人带着有用***和主贷人*** 。
参考资料来源:百度百科-公积金贷款
参考资料来源:人民网-公积金贷款买房攻略
3以我老婆名义买房 , 可不可以用我的公积金贷款?不能 。如果你老婆有公积金 , 可使用你老婆的公积金贷款 , 但是你老婆不能直接使用你的公积金申请贷款 , 她只能用你的公积金还贷款 , 而不能申请公积金贷款 , 如果你老婆申请贷款了 , 你可以提取把你公积金还贷款 。
职工因购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房等自住住房 , 首次提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料。
1. 购房合同或购房协议的原件及复印件;
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