本篇文章给大家谈谈住房公积金贷款额度 ， 以及个人公积金贷款额度计算对应的知识点 ， 希望对各位有所帮助 ， 不要忘了收藏本站喔 。
1住房公积金能贷多少使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的 ， 贷款更高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的 ， 贷款更高限额60万元 。
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款 ， 且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的 ， 贷款更高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款 ， 且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的 ， 贷款更高限额70万元 。
具体建议到当地的公基金管理中心查询 。
【拓展资料】
公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的更大贷款金额 。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制6个月以上并按规定缴存住房公积金的职工 ， 为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时 ， 才可享受公积金贷款 。
公积金贷款额度的计算 ， 要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款更高限额四个条件来确定 ， 四个条件算出的最小值就是借款人更高可贷数额 。
住房公积金贷款不仅广泛应用于新房的购买 ， 在二手房购买方面的使用也十分普遍 。由于公积金贷款年利率仅为3.25%[2] ， 比现行的商贷利率4.9%低了1.65个百分点 ， 因此在大多数购房者脑海里已经形成普遍的概念：使用公积金贷款比使用商业贷款省钱 。公积金贷款的优势不仅仅只限于其利率优惠 ， 还有贷款额度高、年限长、还款灵活方便等多种优势 。
借款人及其家属亲属缴存的公积金总额至少达到新购建（大修）住房支出的20%；贷款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；借款人同意办理住房抵押***的保险；提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；同时提交银行要求的相关文件 ， 如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等 。
2公积金贷款一般最多能贷多少？1、如您在深圳市的中国银行申请个人住房公积金贷款 ， 公积金贷款额度为公积金账户余额的14倍 ， 且必须满足以下条件：
1)每月偿还贷款额度(按等额本息或等额本金)不超过申请人住房公积金缴存基数的50% ， 共同申请人的缴存基数可以累加；
2)公积金贷款额度不高于购房总价款与首付款的差额 。
3)不高于单套住房的公积金贷款更高额度 。职工个人申请的 ， 单套住房的公积金贷款更高额度为50万元 ， 申请人与共同申请人一并申请 ， 且共同申请人在本市缴存住房公积金的 ， 单套住房的公积金贷款更高额度为90万元 。
4)申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的 ， 按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10% ， 但不能超出单笔贷款更高限额、月还贷能力 ， 以及购房总价与首付款差额 。
最终的可贷额度计算以系统计算为准 。
2、因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异 ， 需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心 。
以上内容供您参考 ， 业务规定请以实际为准 。
如有疑问 ， 欢迎咨询中国银行在线 ***。
诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务 。
3公积金贷款额度是多少法律分析：1、一般一人申请住房公积金贷款的 ， 更高贷款额为50万元 ， 两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的 ， 更高贷款额为80万元 。2、具体建议到当地的公基金管理中心查询 。3、其次 ， 住房公积金贷款额度更高不超过房款总额的70%房公积金贷款额度公式:借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限)若夫妻双方缴存比例不一致的 ， 按比例较高的一方确定实际缴存比例 。不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额 。申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中:月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和) 。
法律依据：《中华人民共和国住房公积金管理条例》
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