2015年8月31日，住房城乡建设部、财政部、中国人民银行发布《关于调整住房公积金个人住房贷款购房更低首付款比例的通知》 。根据通知，拥有1套住房并已结清购房贷款的公积金更低首付款比例降至20% 。自2015年9月1日起执行 。
2019年8月，全国多城房贷利率上调 。根据上证报、界面梳理，杭州多家银行执行首套基准上浮8%或10%，南京、青岛、苏州、合肥、武汉、无锡普遍上浮20%，乃至30% 。买房成本大增 。
4个税首套房如何界定首套房贷款界定是以购房人为单位，基于购房产权信息系统的界定标准，规定在产权***信息库中，无产权***记载的，或者有产权***；
但是产权来源是自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置房的，都属于首次购房，房产局产权市场处将给予出具《首次购房证明》 。标准还规定，查询个人购房信息的地域，只限于出具《首次购房证明》机构所***的区域范围 。
扩展资料
按照第十四条临时措施的特殊的附加扣除个人所得税，之一住房贷款利息费用，纳税人在购买住房或他／她的配偶本人或他／她的配偶通过商业银行或住房公积金个人住房贷款的单独或联合 。
实际发生贷款利息当年，按每月1000元的标准固定金额扣除，扣除期限最长不得超过240个月 。纳税人在首次购房贷款时，只可享有一次利息扣除 。
第十五条夫妻双方约定，可以选择由双方一人扣减 。一个纳税年度内不能改变具体的扣除 ***。
夫妻婚前购买之一套住房贷款，住房贷款利息费用，结婚后可以选择买一套住房，由买方要扣除100％的扣除标准，也可以购买住房的夫妇分别在各自根据扣除50％的标准扣除，扣除 *** 不能改变在一个纳税年度 。
参考资料：百度百科-个税专项附加扣除
参考资料：百度百科-首套住房贷款
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