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个人怎么买二手房贷款，买个人二手房怎么贷款买房？

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大家好，小编来为大家解答个人怎么买二手房贷款这个问题，买个人二手房怎么贷款买房很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
1买个人的二手房，可以申请贷款么，什么流程个人二手住房贷款业务流程是：1.签订《买卖合同》；2.申请贷款；3.房产评估；4.贷款审批；5.签订合同；6.办理房产过户及抵押***手续；7.签订《借款借据》；8.发放贷款；9.还本付息 。
如需进一步了解，请您详询中行当地网点 。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准 。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线 ***。
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2二手房银行按揭贷款流程如您在中国银行申请个人二手住房贷款，业务流程如下：1、签订《买卖合同》：借款人与房屋出售人签订《房屋买卖合同》 。2、申请贷款：买卖双方向贷款人提交规定的有关资料，并由买方填写《二手住房抵押贷款申请表》；3、房产评估：银行接到借款人贷款申请资料后，对交易房屋进行评估；4、贷款审批：银行对贷款申请进行审批，确定贷款额度、期限 。个人二手住房贷款业务必须坚持有关的审批原则；5、签订合同：借款人、贷款人和担保人签订借款合同，需要公证的办理合同公证；6、办理房产过户及抵押***手续：由贷款人或经贷款人认可的房地产中介机构代办房产交易过户和抵押***手续；7、签订《借款借据》：贷款人收到借款人办妥抵押房产***等证明后，通知借款人到银行签订《借款借据》；8、发放贷款：贷款人将贷款按照买卖双方的约定划入指定帐户，届时买卖双方应同到银行办理贷款的发放手续；9、还本付息：借款人从贷款发放的次月开始还本付息 。因各地区存在一定差异，需要请您申请贷款时详询当地经办机构 。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准 。
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3二手房贷款怎么办理流程办理二手房贷款流程是：提出申请，准备面签、、银行对申请贷款的房屋进行估价、银行审批、缴税过户，领新产权证、将产权证给银行做抵押、银行放款 。二手房贷款推荐摩尔龙，面向25-55岁以上对大额贷款有需求的群体，非在线放款群体，如：花呗，度小满等 *** 的群体 。需要排除学生群体和 *** 群体 。
二手房贷款注意事项：
1、贷款人是外地户口，贷款成数也可能降低 。
2、贷款房屋套数 。贷款买第二套以上的房屋，贷款成数降低，甚至可能不予贷款 。
3、房龄，二手房的房龄已成为许多银行发放贷款的一项审核标准，房龄越长贷款成数就越低，甚至可能不予贷款 。
4、房屋所处位置、单价、面积等 。位置偏远、单价低、面积小的房屋，贷款成数较低，甚至可能不予贷款 。
5、贷款人的年龄、个人信用和还款能力 。年龄较大、信用较差、还款能力较低的贷款人，贷款的成数越低，甚至可能不予贷款 。
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4买二手房贷款流程和步骤买二手房贷款流程和步骤如下：
之一步：同房主商量好房款，双方签订买卖合同，客户支付首付款给房主 。
第二步：客户准备***、居住证明（户口本或暂住证）、房屋买卖合同、首付款收据、收入证明（比如银行流水、工资单）等资料，房主准备好***、居住证明（户口本或暂住证）、房屋所有权证、房屋买卖合同等资料，双方一齐到银行网点，将资料提交给工作人员，提出贷款申请 。
第三步：银行展开审核，评估机构上门评估房屋价值 。审批、评估结束后出具审批结果、评估报告书，并会立马通知客户 。若审批通过，会核定贷款金额 。
第四步：收到审核通过通知的客户到银行网点签订贷款合同，房主也需要到场，双方一起去房管局办理产权过户，之后客户还得办理房产抵押手续 。
第五步：银行放款 。
买二手房贷款注意事项
1、向银行提供资料要真实，提供本人住址、联系方式要准确，变更时要及时通知银行；贷款用途要合法合规，交易背景要真实；根据自己的还款能力和未来收入预期，选择适合自己的还款方式；申请贷款额度要量力而行，通常月还款额不宜超过家庭总收入的50% 。

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