本篇文章给大家谈谈买房买120还是125平的，以及买房子120与130平有什么区别对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔 。
1“买房”到底买多少平最划算?89㎡最适合了 。之一肯定是面积小价格低了，而且89㎡可以装修成3房，一家三口刚好合适，面积小装修物业费都便宜，现在房价那么高，面积小一点就剩了不少钱，不管对于自住还是投资都是比较划算的 。第二点就是89㎡的房屋契税低，89㎡的房子只需交1%的房屋契税，而90㎡以上到140㎡的得交1.5%的房屋契税 。现在房价那么贵0.5%的差别可能是几万，也可能是十几万 。所以知道为什么89㎡最合适了吧 。第三点就是出售容易，增值比大户型高，房价高，户型越小总价越低，现在对于在城市工作生活的人来说，首先是买一套房，大小是根据自身经济条件决定的，大部分人都是只能考虑小户型的房子 。所以89㎡更好出售，已经能满足一家三口的基本需求了 。因为小户型更受欢迎，好销售，所以小户型出售时一般比同小区大户型价格高点 。所以相对于大户型，小户型投资收益更好 。
2为什么不建议买120平房子一、购房成本
90㎡以上的房子需要缴税，并且面积越大收税越多 。并且大户型的房子多半是高档小区，装修费和物业费也会多花钱，不管是自己住还是投资都不够划算 。除了这些之外，如果是贷款买房的情况，大面积房子的首付和月供相对多，到了冬天收取的取暖费也是一笔不小的差额 。
二、 *** 收益
将来转卖或转租的收益 。如今的房价形势情况，大户型的销售及租赁市场对应的范围对象相对狭窄，毕竟，买得起大房子的人还是少数，更多的是刚需购房者购买二手房，显然100平左右的面积要比200平面积更易被人接受 。
三、户型大小
85-100㎡的房子户型大小刚刚好 。现在市面上的房子大多被设计成三室两厅格局，户型方正，特别符合大多数家庭的使用需求 。一间主卧做起居室，日后有了孩子，家里来了老人，也能各自拥有自己的独立空间，既不会产生多余的空置空间，也不会因为房子太小显得拥挤 。
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大户型不仅购房成本高，装修费、物业费以及采暖费等等也不便宜，未来生活成本非常高，说不定会给今后的生活增添很多难以承受的经济压力 。
而且入住后收拾卫生也比较费劲，如果家里住的人比较少，也会显得格外冷清，一点生活气息都没有，长此以往，很容引发精神敏感或者神经衰弱，非常不利于人们身心健康发展 。
3为什么不建议买120平房子？1、家庭
在国家制定计划生育的时候，很多现在的年轻人基本上都是独生子女的类型，如果年轻人是了来自城市，父母基本上都是有着一套自己的房子，自己只需要买上一套属于自己结婚就可以了，不用买的太大 。
2、经济收入
现在的房价很多人都是深有体会，大城市的房价处于什么价格很多年轻人也是时刻在关注着，即使是四线城市，120平方的房子，都达到了100多万的状况，所以房子太大，很多人的经济上水平确实是不够 。
【买房子120与130平有什么区别买房买120还是125平的】3、房子配套设施
因为现在房子的配套设施也是影响房价的因素，配套设施越多、越好，房价自然而然就会越高 。
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120平米的房子，公摊面积达到25%左右算是很正常的，因为一般在高层楼房当中，楼房的高度达到20层以上，它的公摊面积就是在20%-25%之间 。
如果120平米的房子是处于多层楼房当中，它的总高度大概是6层左右那么120平米的房子，有个15平米左右的公摊面积就是正常的，而28平米的公摊面积在这样的情况下算是比较多的 。
4新结婚的两口在买房时，买多少平米住最合适？这个要根据自己的经济情况来定 。如果经济情况比较好，并不在乎预算之类的事情，自然是越大越好 。至少要将、孩子的房间、书房、客房、衣帽间等区域规划出来，购买面积较大的别墅是个不错的选择 。如果预算有限，想选一个经济实惠一些的，至少也要选择一个两室一厅或者是三室一厅的房子 。大概在一百平米左右会比较好 。
预算充裕
如果双方的经济状况都比较好，那更好选择比较大的户型，或者是直接选择别墅 。因为在未来的生活当中，两个人会面临孩子的出生 。这个时候，会出现请保姆照顾孩子的情况，另外，双方的父母也很有可能会过来看看孩子，住一段时间也是很有可能的 。大概规划一下，夫妻双方一间卧室、婴儿和保姆在同一间屋子、留出两间房给双方父母 。这就需要四间卧室 。加上客厅、餐厅、厨房、卫生间这些硬性需求 。至少也需要250平米左右 。如果考虑到儿童娱乐区、衣帽间、书房等区域的划分，那就需要更大的面积来满足住户的需求 。尽量买的大一些，总不会错 。除此之外，居住的环境也是相当重要的考量因素 。
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